Teren inwestycyjny dla dewelopera! Reda

 DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z PROJEKTEM BUDOWLANYM - REDA CENTRUM - 2495 m²

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny w ścisłym centrum Redy, składający się z dwóch połączonych działek o łącznej powierzchni 2495 m². Nieruchomość zabudowana jest obecnie budynkiem usługowym, jednak jej największym atutem są obowiązujące warunki zabudowy oraz zaawansowany projekt inwestycyjny.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w centrum Redy, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usług oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Świetny dostęp do komunikacji, głównych arterii drogowych oraz pełne uzbrojenie terenu.

PRZEZNACZENIE TERENU:
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza:

• zabudowę mieszkaniową wielorodzinną,
• zabudowę usługową,
• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,  

lub połączenie tych funkcji.

GOTOWY PROJEKT I WNIOSEK O POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Na działkę został opracowany kompleksowy projekt inwestycyjny, a wniosek o pozwolenie na budowę został złożony. Projekt przewiduje budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowymi i infrastrukturą techniczną.

PARAMETRY PROJEKTOWANEGO BUDYNKU:

• powierzchnia zabudowy: 1231,98 m²
• powierzchnia użytkowa całkowita: 8207,21 m²
• powierzchnia użytkowa mieszkań: 2654,29 m²
• powierzchnia usługowa: 145,33 m²
• liczba mieszkań: 51

CHARAKTERYSTYKA PROJEKTU:

• budynek średniowysoki, 6 kondygnacji nadziemnych + dominanta 9-kondygnacyjna
• dodatkowo 2 kondygnacje garażowe z niezależnymi wjazdami i sygnalizacją świetlną
• na parterze: 3 lokale usługowe, hala garażowa, pomieszczenia techniczne
• na I piętrze: część mieszkalna oraz druga hala garażowa
• mieszkania na wyższych kondygnacjach
• wyjście z II piętra na dach hali garażowej - ogródki i strefa rekreacyjna dla mieszkańców
• budynek wyposażony w 1 windę i 1 klatkę schodową
• obiekt niepodpiwniczony

DLACZEGO WARTO:

• ścisłe centrum Redy - wysoki potencjał inwestycyjny
• gotowy, przemyślany projekt złożony do urzędu
• funkcjonalna koncepcja z przewagą mieszkań i dodatkowymi usługami
• pełna infrastruktura i bardzo dobra komunikacja

Idealna propozycja dla deweloperów szukających gotowej lokalizacji pod realizację inwestycji mieszkaniowej.

Zapraszam do kontaktu!