WZ bezterminowe! Dobry dojazd Błotnia

DZIAŁKA BUDOWLANA 1664 m² Z WZ | BŁOTNIA | GMINA TRĄBKI WIELKIE

LOKALIZACJA
Na sprzedaż działka budowlana położona w Błotni, w gminie Trąbki Wielkie, powiecie gdańskim.
To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Kameralny charakter miejscowości oraz otoczenie terenów zielonych sprzyjają stworzeniu komfortowej przestrzeni do życia.
Nieruchomość posiada dostęp poprzez drogę wewnętrzną, która zapewnia połączenie z drogą publiczną.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka o powierzchni 1664 m², oznaczona jako działka nr 211/54.
Najważniejszym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Zgodnie z wydanymi WZ możliwa jest realizacja domu o następujących parametrach:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 7% powierzchni działki,
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,21,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej - 13 m,
• maksymalna wysokość budynku - 9,5 m,
• dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 35-45°,
• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,
• linia zabudowy - 6 m od granicy z drogą wewnętrzną.

Działka jest lekko zadrzewiona, co nadaje jej naturalny i kameralny charakter oraz stwarza możliwość atrakcyjnego zagospodarowania przyszłego ogrodu.

Media:

woda oraz prąd w drodze dojazdowej. Możliwość zastosowania zbiornika bezodpływowego do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej.

ATUTY

✅ 1664 m² powierzchni
✅ wydane warunki zabudowy
✅ możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego
✅ maksymalna wysokość budynku 9,5 m
✅ możliwość realizacji domu z dachem dwuspadowym 35-45°
✅ media w drodze / dostępne w infrastrukturze wskazanej w WZ
✅ lekko zadrzewiona, naturalna działka
✅ spokojne, kameralne otoczenie
✅ zapewniony dostęp komunikacyjny poprzez drogę wewnętrzną
✅ duża powierzchnia działki pozwalająca na komfortowe zaplanowanie domu, ogrodu i przestrzeni rekreacyjnej