Zbuduj dom z ogrodem w Gołębiewie - 1004 m2 z W-Z Gołębiewo Wielkie

ATUTY:
* działka na planie prostokąta
* doprowadzone przyłącze wody i prądu
* blisko Trójmiasta
* wydane Warunki Zabudowy
* dopuszczalna zabudowa bliźniacza

LOKALIZACJA:
Gołębiewo Wielkie to miejscowość w gminie Trąbki Wielkie. Oddalona od Gdańska o 30 min jazdy samochodem (30 km). Ta malownicza okolica umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu - pobliskie kompleksy leśne, jezioro Sobowidzkie, rzeka Styna. To również region łączący dwie największe krainy entograficzne - Kaszuby i Kociewie.

To świetne miejsce do spokojnego życia w bliskiej odległości od metropolii Trójmiasta.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka budowlana o powierzchni 1004 m2 o bardzo regularnym kształcie zbliżonym, do prostokąta, o wymiarach 35,5 x 28,5 m2. Prąd oraz woda doprowadzone do działki. 

Droga dojazdowa ustanowiona służebnością przechodu i przejazdu. 

Nr z rej. gruntów - 114/30. Dostępne są również sąsiadujące działki o powierzchniach zbliżonych do 0.1 ha. 

Wydane warunki zabudowy umożliwiają zabudowę jednorodzinną oraz jednorodzinną bliźniaczą. 

1. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Funkcje zabudowy i zagospod. terenu:
Możliwa budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z niezbędną infrastrukturą techniczną.
3. Ustalenia dot. warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
3.1. Linia zabudowy - nie określa się
3.2. Wskaźnikj wielkości pow. zab. w stos. do pow. działki: maks. 25%
3.3. Szerokość elewacji frontowej - maks. 16 m.
3.4. Wysokość zabudowy: maks. 2 kondygnacje nadziemne, tj. maks. 9 m
3.5. Geometria dachu: dachy dwuspadowe o jednakowym stopniu nachylenia głównych połaci dachu, kąt nachylenia 3--45 st., dopuszcza się stosowanie lukarn, okien połaciowych, kalenica główna równoległa lun prostopadła do frontu działki
3.6. Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: min. 30%

Odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego z udokumentowanym wywozem ścieków do oczyszczalni, jako rozwiązanie tymczasowe do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej.