Nowa Cena! Zimne Zdroje dom z potencjałem! Osieczna

Dom, inwestycja czy miejsce na biznes? Tutaj decydujesz właśnie TY!
Gotowy z zewnątrz. Czeka na Twoją wizję wewnątrz
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą wolnostojącego domu parterowego z 1935 roku, po kompleksowym remoncie zewnętrznym w 2024 roku, przygotowany do indywidualnego wykończenia wnętrza.
Kiedyś sklep dzisiaj dom. Nieruchomość łączy w sobie urok przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i ogromnym potencjałem! 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• bliskość natury - lasy, jeziora i terenów rekreacyjnych rzeki Wda (100 metrów do mostu i przystani) 
• idealny pod inwestycję, dom dwurodzinny, usługę np. sklep 
• szybki Internet światłowodowy umożliwiający pracę zdalną 
• bardzo duży potencjał lokalizacyjny, mieszkalny i inwestycyjny
• urocza wieś w na granicy kociewsko-borowiackiej

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, umożliwiającym wydzielenie dwóch niezależnych części mieszkalnych.
W skład nieruchomości wchodzą:

• dwie sienie
• dwa pokoje
• dwie łazienki
• kotłownia
• przestrzeń przygotowana pod dwie kuchnie
• dodatkowo ogród 

ZAKRESY WYKONANEGO REMONTU W 2024 ROKU

• docieplenie dachu, podłóg i elewacji,
• nowy tynk silikonowy,
• nowe rynny i kominy,
• pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe,
• nowe instalacje: wodna i kanalizacyjna - szambo, 
• nowe wylewki, kominy 
• nowe okna 3-szybowe oraz drzwi antywłamaniowe (zewnętrzne i wewnętrzne),
• przygotowanie pod ciepłą wodę użytkową

Nieruchomość nie podlega pod konserwatora. 
DO WYKOŃCZENIA POZOSTAJE: ściany, podłogi, łazienki, kuchnie.
Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz piecyk kominkowy z osobnymi przewodami kominowymi
Zdalny odczyt liczników monitoring wewnątrz i zewnątrz nieruchomości

OPIS DZIAŁKI: 
Na posesji znajduje się ogród o dużym potencjale aranżacyjnym - idealny do stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu rekreacyjnego lub przestrzeni użytkowej. Dodatkowo na działce usytuowana jest drewniana składownia, która może pełnić funkcję gospodarczą lub magazynową.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zimne Zdroje, w gminie Osieczna, powiat Starogard Gdański, województwo Pomorskie.
To urokliwa, spokojna wieś położona na pograniczu Kociewia i Borów Tucholskich, znana z walorów przyrodniczych i bliskości rzeki Wdy.
Odległości do kluczowych miejscowości:

• ok. 6,5 km do Łąg 
• ok. 7 km do Osieczna -  dostęp do sklepów, usług oraz opieki medycznej
• ok. 8 km do Czarna Woda 
• ok. 13 km do Czersk 
• ok. 39 km do Starogard Gdański
• ok. 44 km do Chojnice 
• ok. 101  km do Gdańsk

Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między ciszą i naturą a dostępem do infrastruktury.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, inwestycja pod wynajem, jak i miejsce prowadzenia działalności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.