171m2 powierzchni biurowej! Gdańsk Karczemki

Lokal 171m2 pod Twój biznes!

ATUTY:
- obwodnica Trójmiasta tuż obok, świetna komunikacja
- blisko lotniska
- duża przestrzeń
- zamknięty i monitorowany plac
- winda o udźwigu 400kg
- brak czynszu, opłaty jedynie za media od zużycia 

PRZEZNACZENIE:
- handel
- usługi
- lokal biurowy


LOKALIZACJA:

Lokal mieści się przy ul. Maszynowej w gdańskiej dzielnicy Kokoszki. Obwodnica Trójmiasta tuż za rogiem co ułatwia połączenie drogowe. W okolicy inne lokale usługowe. 
Lotnisko 5 min autem
Gdańsk Wrzeszcz 20 min autem
Gdańsk Śródmieście 20 min autem

NIERUCHOMOŚĆ:

Do lokalu prowadzi przestronna brama, teren ogrodzony oraz monitorowany. Przed wejściem parking, wyłożony kostką brukową. 
Lokal o powierzchni 171 m2 to
- 6 niezależnych pomieszczeń biurowych
- 3 łazienki
- strefa gastro
- zaplecze 

Nowy najemca może dostosować lokal do swoich potrzeb działalności. Monitoring umieszczony przed wejściem poprawia bezpieczeństwo. 
Lokal posiada windę o udźwigu 400kg, która pomoże przy ewentualnych potrzebach wniesienia cięższych rzeczy. 

Ogrzewanie kotłem zasypowym na eko-groszek (maks 3 tony na zimę).
Kocioł jest automatyczny i ma wbudowany podajnik więc raz zasypany starcza na kilka dni.
Prąd i woda wg. zużycia. 

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia części magazynowej o powierzchni ~100m2  z dwoma bramami garażowymi znajdującej się pod lokalem.


Możliwość dodatkowo wynajęcia przestrzeni garażowej znajdującej się pod lokalem.
Kwota najmu 7000 zł + woda i prąd wg zużycia licznikowego.