Centrum Rumii działka usługowa Rumia

Atrakcyjna działka inwestycyjna z dużymi możliwościami zabudowy w świetnej lokalizacji.

Nieruchomość znajduje się w Rumi przy głównej trasie - ul. Grunwaldzkiej. Łączy Trójmiasto z Redą  Wejherowem, a także Lęborkiem, Władysławowem. W pobliżu rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa, stacja paliw, markety spożywcze i budowlane.

Działka ma powierzchnię 1646 m2 i składa się z dwóch działek ewidencyjnych.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jest to teren zabudowy usługowej - zakres usług - usługi nieuciążliwe (Uchwała Nr XXVII/393/2021z dnia 2021-03-24 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Centrum” w Rumi - ETAP II) 
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- maksymalna wysokość zabudowy: 13,0 m, nie mniej niż 3 kondygnacje nadziemne,
- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 60%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%,
- forma zabudowy: wolno stojąca i/lub pierzejowa,
- geometria dachu: dachy płaskie,
- intensywność zabudowy: maksymalna - 3,0; minimalna - 1,0,
- poziom parteru maksimum 0,5 m nad poziomem terenu,
- wymagane publiczne przejście piesze łączące ciąg pieszo-jezdny 72.KDX z ul. Generała Henryka Dąbrowskiego (52.KDZ), orientacyjny przebieg przejścia określono na rysunku planu,
- ustala się zakaz grodzenia nieruchomości,
- ustala się zakaz lokalizacji garaży naziemnych wolnostojących pojedynczych i w zespołach,
- dopuszcza się wspólne hale garażowe podziemne

Dojazd do działki od ulicy Abrahama. 
Media przy działce.
Cena do negocjacji

Zapraszam do kontaktu