Duża działka z potencjałem - Kaszuby Lipusz

ATUTY:
- świetna lokalizacja na Kaszubach, w okolicy pięknych jezior
- ładnie położona działka z widokiem na okolicę
- działka częściowo objęta MPZP
- możliwość podziału działki 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w sercu Kaszub w urokliwej miejscowości Lipusz w sąsiedztwie Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. Lokalizacja przyciąga amatorów rekreacji na świeżym powietrzu, spacerów po pięknych lasach oraz odpoczynku nad brzegiem jeziora. W pobliżu znajdują się trzy z nich: Wyrówno, Bielawy, Schodno. W okolicy znajdują się ośrodki wypoczynkowe, pensjonaty i campingi. Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie mamy do dyspozycji restauracje, sklepy, stację benzynową oraz przystanek kolejowy.

Odległości:
- Kościerzyna: ok. 16 km
- Bytów: ok. 30 km
- Gdańsk: ok. 70 km

DZIAŁKA:
Przepięknie położona działka o numerze 343/23 o łącznej powierzchni 16 406 m2. Nieruchomość składa się z części budowlanej i części rolnej. 

Część budowlana  o powierzchni 4 839 m2 ( część budowlana ) 
Część rolna z dostępem do rzeki 11 569 m2 ( działka rolna ) cena 578 450 zł 


Cena nieruchomości 965 570 zł 


Szerokość działki ok. 56 m
Długość działki ok. 215 m

Działka posiada dostępem do drogi publicznej.

Działka objęta jest MPZP
Nieruchomość oznaczona w planie symbolem MN1

PARAMETRY ZABUDOWY:

- zabudowa budynkami mieszkalnymi lub mieszkalno-usługowymi
- dopuszcza się budynki usługowe, gospodarcze, garażowe, obiekty małej architektury
- pow. zabudowy max 25% pow. działki, przy lokalizacji na działce budynku mieszkalno-usługowego lub usługowego, max 20% w pozostałych przypadkach
- intensywność zabudowy - max 0,4
- wysokość budynku max 9 m (max wysokość posadowienia parteru: 60 cm ),
- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 25°- 48°
- powierzchnia biologicznie czynna min 30%.