Działka blisko Przodkowa - rogowa Załęże

ATUTY
- Z dala od zgiełku, a jednak blisko Przodkowa - 2 km
- Do Gdańska i Gdyni około 30 km 
- Okolica lasów i jezior
- Jezioro Wysoka z kąpieliskiem w Kamieniu
- Jezioro Białe z kąpieliskiem Kartuzy
- Jezioro Łapalickie, Jezioro Książe, Jezioro Czarne, Jezioro Mezowskie Małe
- Możliwość odpoczynku: grzybobranie, spacery, jazda rowerem itd.
 
LOKALIZACJA
Załęże - wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Przodkowo. Do Gdańska i Gdyni dojedziemy w około 30 minut. Do Przodkowa mającego pełną infrastrukturę handlowo - usługową, szkołę i przedszkole jest 2 km. Okolica cicha, spokojna, dająca możliwość długich spacerów, przejażdżek rowerowych, grzybobrania i ogólnie balans życiowy.

NIERUCHOMOŚĆ
Jest to działka rogowa przy ulicy Długiej, o powierzchni 940 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta ze ściętym jednym bokiem o wymiarach 35m x 17m x 14m x 22m x 28m. Powierzchnia działki jest płaska, z lekkim obniżeniem w stosunku do drogi. Przez środek działki przebiega rów, który aby posadowić budynek należy przenieść na granicę działki.
Prąd i woda przy działce, istnieje możliwość podciągnięcia kanalizacji.
Dojazd drogą wyłożoną kostką brukową.

Nieruchomość posiada warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych.
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, parterowy z dopuszczeniem poddasza użytkowego, garażu wbudowanego lub dobudowanego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
- wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie 0,20
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 18 m
- dopuszczalna wysokość maksymalnie 10 m od najniżej położonego narożnika przy wejściu do budynku do kalenicy głównej, średni poziom posadowienia parteru nie więcej niż 0,9m powyżej poziomu terenu
- kąt nachylenia połaci w przedziale 20-40 stopni, dacz dwuspadowy o symetrycznych połaciach z dopuszczeniem lukarn , okien połaciowych
- dopuszcza się dach wielospadowy, usytuowania budynku kalenica główna nie ustala się
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%


Serdecznie zapraszamy na prezentację.