Działka budowlana Kobysewo Kobysewo

Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną z funkcją agroturystyczną, położona w Kobysewie gm. Przodkowo, w niedużej odległości od Trójmiasta.

ATUTY:
- cicha i spokojna okolica,
- blisko lasu,
- media w drodze ( kanalizacja, woda, prąd )
- w okolicy dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, jeziora, wyciąg narciarski,
- dogodny dojazd do Trójmiasta,
- objęta MPZP,

LOKALIZACJA:
Działka znajduję się we wsi Kobysewo przy ul. Smołdzińskiej, gm. Przodkowo, powiat kartuski, w województwie pomorskim w pobliżu w pobliżu drogi wojewódzkiej 224. Ze wsi Kobysewo w różne zakątki dojedziemy przewoźnikami PKS i prywatnymi liniami.
Samochodem dojedziemy do:
Grzybna - 7 minut ( 4,5km )
Przodkowa - 8 minut ( 4,9km )
Kartuz - 12 minut ( 7,5km )
Żukowa - 10 minut ( 8km )
Gdańska - 35 minut ( 27km )

Niewątpliwie wielkim atutem tej lokalizacji jest dostęp do kolei PKM, która znajduje się w miejscowości Kartuzy skąd dojedziemy w szybki i dogodny sposób do Gdańsk - Port Lotniczy, Gdańsk - Niedźwiednik, Gdańsk - Firoga, Gdańsk - Rębiechowo, jak również na obwodnicę trójmiasta :)

Dodatkowo powstaje budowa Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej:

Trasa Żukowo - Gdańsk Południe będzie liczyć ok. 16 km długości. W ramach inwestycji wykonana zostanie obwodnica Żukowa o długości ok. 7 km oraz węzły Żukowo i Lublewo. Rozbudowany zostanie także węzeł Gdańsk Południe na styku istniejących S6 Obwodnicy Trójmiasta oraz S7 Południowej Obwodnicy Gdańska. Przewidziano również budowę Miejsca Obsługi Podróżnych Widlino (kat. I). Obwodnica Żukowa połączy się z drogą krajową nr 7 w miejscowości Przyjaźń i poprzez węzeł Żukowo zostanie doprowadzona do drogi krajowej nr 20 w miejscowości Glincz.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o numerze 226/43 ma powierzchnię 1997 m2, w kształcie zbliżonym do trapezu ( wym. ok. 56x35 m) jest płaska i nasłoneczniona z dostępem do drogi publicznej ( gminnej).
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA Nr VII/88/2003 Rady Gminy Przodkowo z dnia 23 października 2003r.)

Media - woda, prąd, gaz, kanalizacja - biegną przy działce w drodze (ul Spacerowa).

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY
MN+UT zabudowa mieszkaniowa z funkcją agroturystyczną,
a) wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji (do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy),
b) dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki, wysokość zabudowy bud. gosp.-garażowych do 1 kondygnacji (do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy),
d) dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe (nachylenie 22 -35st. lub 45 -50 st.),
e) powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki,
f) minimalna powierzchnia działki 1500 m2 ,
g) minimalna szerokość działki 30 m,
h) architektura z zachowaniem walorów regionalnych,

Zapraszam do zakupu tej wyjątkowej działki!