Działka budowlana Nowa Kiszewa piękne widoki Nowa Kiszewa

LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna, w miejscowości Nowa Kiszewa. Odległość od Kościerzyny około 12 km, od Starogardu Gdańskiego około 39 km, od Gdańska około 65 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 1047 m2, bardzo dobrze nasłoneczniona, teren jest lekko nachylony.
Media: prąd, woda w bliskiej odległości od działki,  szambo.
Dojazd do działki drogą asfaltową tylko ostatnie około 200 m drogą polną, teren nieogrodzony.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ:
przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; dopuszcza się,
budynki gospodarcze i garaże, miejsca postojowe, zieleń, dojścia i dojazdy;
1) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 25 %;
- wskaźnik intensywności zabudowy - maksymalnie 0,7, dla kondygnacji naziemnych 0,5;
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 35 % powierzchni działki;
- wysokość zabudowy- maksymalnie 9,0 m, dwie kondygnacje nadziemne; maksymalny poziom
posadowienia parteru budynku 0,6m licząc przy głównym wejściu do budynku;
- wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - maksymalnie 5 m;
- dachy budynków mieszkalny o połaciach symetrycznych o kącie nachylenia od 30o
do 45o; dopuszcza się lukarny i okna połaciowe;
- dachy budynków gospodarczych i garaży harmonizujące pod względem kształtu i materiału pokrycia
z dachami budynków mieszkalnych, jedno- lub dwuspadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachu od
20o do 45o;
- kolorystyka elewacji zewnętrznych budynków w odcieniach bieli, szarości i beżu lub innych
nawiązujących do istniejącej zabudowy na działce sąsiedniej oraz wynikająca ze stosowania w elewacji
materiałów takich jak m.in. drewno, cegła, kamień,
- pokrycia dachowe w odcieniach: brązu, czerwieni i grafitu;
- dopuszcza się podpiwniczenia budynków;
- dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych infrastruktury technicznej;

ATUTY
Piękne widoki na okoliczne lasy, z dala od miejskiego zgiełku oraz dogodny dojazd do nieruchomości to największe atuty nieruchomości.