Działka budowlana z widokiem na panoramę Gdyni! Gdynia Pogórze

LOKALZACJA
Działka położona jest w dzielnicy Gdynia Pogórze przy ul. Złotej. 
W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna. 
W pobliżu sklepy spożywcze, infrastruktura usługowo-handlowa, placówki edukacyjne oraz medyczne. 
Świetny dojazd do całego Trójmiasta, Rumi, Redy, Wejherowa czy Pucka. 

NIERUCHOMOŚĆ
Działka ma powierzchnię 426m2, jest płaska i dobrze nasłoneczniona. 
Front działki ma ekspozycję południową i kończy się skarpą co zapewnia widok na panoramę Gdyni. 
Na działce znajduje się budynek do rozbiórki.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (plan nr: 401; III/30/10 z dnia 22.12.2010r.), który określa sposób korzystania z terenu jako: ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA LUB BLIŹNIACZA z dopuszczeniem obiektów usługowych lub usługowo-mieszkalnych o następujących parametrach: 

• Intensywność zabudowy: 
  - dla zabudowy wolnostojącej do 0,5,
  - dla zabudowy bliźniaczej do 0,6;
• powierzchnia zabudowy:
  - dla zabudowy wolnostojącej do 25% powierzchni działki,
  - dla zabudowy bliźniaczej do 30% powierzchni działki;
• wysokość zabudowy:
  - do 8 metrów, do 2 kondygnacji naziemnych dla budynków o dachach płaskich,
  - do 9 metrów, do 1 kondygnacji naziemnej + kondygnacja w poddaszu dla budynków o dachach stromych;
• rodzaj dachu:
  - płaski
  - stromy o kącie nachylenia 35^o-45^o.