Działka - Gdańsk - Rudniki Gdańsk Rudniki

ATUTY:
Działka rolna o powierzchni ponad 2,6 ha położona w Gdańsku Rudniki w pobliżu ulic Sitowie i Tama Pędzichowska.

LOKALIZACJA
Lokalizacja tuż przy Trasie Sucharskiego zapewnia świetną komunikację z całym Trójmiastem a także znakomitą bazę wyjazdową w Polskę. Do najbliższego węzła obwodnicy południowej Gdańska jest odległość 1 km. W sąsiedztwie Hurtownia Szczepan, Orlen i Makro.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o kształcie trójkąta i powierzchni  2,17 ha. Teren zróżnicowany. Obecnie funkcjonuje na niej tor motocrossowy. Nieruchomość graniczy bezpośrednio z stacją elektroenergetyczną Gdańsk- Błonia.
Media w niedalekiej odległości - prąd, gaz, kanalizacja.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania :

R11 teren rolniczy 
W terenach R11 dopuszcza siÄ™ zabudowÄ™ zagrodowÄ… i lokale (do 100 m2
powierzchni sprzedażowej) do sprzedaży produktów własnego gospodarstwa:

- w gospodarstwach rolnych i hodowlanych o powierzchni powyżej 1 ha w
całości położonej na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej określonej
w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
miasta Gdańska

Parametry zabudowy:
1) linie zabudowy : maksymalne nieprzekraczalne wzdłuż linii rozgraniczającej teren ( 016-IT) - jak na rysunku planu,
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: minimalna nie ustala się, maksymalna 30%,
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
4) intensywność zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 0.3,
5) wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: 8 m,
6) formy zabudowy: dowolne,
7) kształt dachu: dowolny.

Zadzwoń i umów się na prezentację.