Działka mieszkaniowa i usługowa Orle Wesoła Orle

ATUTY:
- spokojna okolica 
- dobra komunikacja: samochodem do Bolszewa ok. 5 min., do Wejherowa ok. 15 min. 
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa 
- możliwość dokupienia sąsiedniej działki
- pełne uzbrojenie 
- dojazd: droga gminna

LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Orle, która mieści się w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Wejherowo w pobliżu rzeki Redy na południowo-zachodnim krańcu Puszczy Darżlubskiej. 

Orle leży na otwartej w 1905 r. trasie linii kolejowej Wejherowo-Choczewo-Lębork, która w latach osiemdziesiątych XX w. miała stanowić element zelektryfikowanego połączenia do Elektrowni Jądrowej w Żarnowcu. W późniejszym czasie sieć trakcyjna została całkowicie zdemontowana, a w 2007 r. rozważany jest projekt przywrócenia ruchu pociągów na tej linii.
 
W miejscowości mieści się szkoła podstawowa i kościół, a w oddalonym o 5 min. jazdy samochodem Bolszewie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Rossmann, Pepco, kwiaciarnia, kawiarnia, pizzeria, restauracja, poczta, salony fryzjerskie, kosmetyczne i inne).

Działka położona jest w urokliwej okolicy, na granicy lasu i małej miejscowości zabudowanej domami jednorodzinnymi. Stanowi idealne miejsce dla osób, które szukają swojego miejsca na ziemi z dala od zgiełku miasta, blisko natury, a jednocześnie dobrze skomunikowanego z Bolszewem i Wejherowem (linie autobusowe 4, 5 i 14).

DZIAŁKA:
Działka budowlana o powierzchni 1500 m2 w kształcie prostokąta (szer. ok. 36 m, dług. ok. 42 m), płaska, z nasadzeniami borówki amerykańskiej.

Dojazd na działkę drogą gminną wyłożoną kostką brukową.

Woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze przy działce.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 1500 m2 (działka "B").

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.

Uchwała nr XVI/159/2016 Rady Gminy Wejherowo z dnia 27 stycznia 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Orle w Gminie Wejherowo

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30% powierzchni działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0, maks. 0,50
- powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej 
- forma zabudowy:
dla zabudowy usługowej: dopuszcza się w formie budynków wolno stojących lub lokali użytkowych w budynkach o funkcji mieszkaniowej 
dla zabudowy mieszkaniowej: wolnostojąca 
- wysokość zabudowy:
dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 10 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)
- geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 20-45 st. 

Serdecznie zapraszam na prezentację