DZIAŁKA mieszkaniowo-usługowa, Gdańsk Klukowo Gdańsk Klukowo

ATUTY
Działka inwestycyjna w granicach administracyjnych Gdańska, w zachodniej części miasta. Wokół otwarta przestrzeń oraz liczne tereny zielone. Świetna lokalizacja pod względem komunikacyjnym.

LOKALIZACJA
Działka położona w Gdańsku Klukowie. Bardzo dobrze skomunikowana z Centrum i Obwodnicą Trójmiasta (5 min), Wrzeszcz (15 min), Gdańsk Główny (20 min). W niedalekiej odległości znajduje się ścieżka rowerowa, przystanek autobusowy, w pobliżu również stacja PKM, umożliwiająca szybki dojazd w kierunku Gdańsk - Gdynia oraz Port Lotniczy.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 12 600 m2 w kształcie rombu (ok. 160 x 107). Dojazd od ul. Zenitowej. Media dostępne w drodze publicznej graniczącej z działką  - prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego M/U31 zabudowa mieszkaniowo-usługowa, bez ustalania proporcji miedzy funkcją mieszkaniową i usługową;

M22 tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej - domy mieszkalne do 4 mieszkań.
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 30%,
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 % powierzchni działki,
- intensywność zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,
- wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 12,0m,
- formy zabudowy: wolnostojąca i bliźniacza,
- kształt dachu: stromy,

U33 tereny zabudowy usługowej komercyjne i publiczne dopuszcza się:
- parkingi i garaże dla samochodów osobowych,
- salony samochodowe (z serwisem),
- małe hurtownie do 2000 m2 powierzchni użytkowej,
- budynki zamieszkania zbiorowego,
- mieszkania integralnie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Zapraszam do kontaktu.