Działka nad wodą pod usługi turystyczne WIŚLINKA Wiślinka

Wyjątkowa działka z linią brzegową, zaledwie  10 km od centrum Gdańska!

ATUTY
Nieruchomość położona w turystycznej miejscowości Wiślinka, tuż przy ujściu Martwej Wisły do Bałtyku. Miejscowość przyciąga wielu inwestorów ze względu na wypoczynkowy charakter a także na bezpośrednie położenie nad Zatoką Gdańską i bardzo dogodny dojazd w kierunku centrum Gdańska, drogi ekspresowej S7 w kierunku Warszawy oraz autostrady A1.  W pobliżu liczne obiekty związane z turystyką wodną - przystanie żeglarskie, stocznie jachtowe a także nowopowstający, ekskluzywny obiekt Sol Marina z zapleczem noclegowym, kapitanatem i przystanią do cumowania łodzi. 

LOKALIZACJA
Wiślinka położona jest zaledwie 10 km od gdańskiej Starówki, w pobliżu Wyspy Sobieszewskiej, która posiada status wyspy ekologicznej. Znajduje  się tu wiele atrakcji turystycznych - piaszczyste plaże, szlaki spacerowe i rowerowe, przystanie jachtowe a także dwa rezerwaty - Ptasi Raj i Mewia Łacha.
Dogodny dojazd autem a także komunikacją miejską od strony Gdańska.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 17 400 m2. Obie posesje mają kształt prostokąta o wymiarach ok. 46x295, 47x89 m. Media ( prąd, woda, gaz,) znajdują się nieopodal w drodze. Dojazd do działki ul. Łąkową będącą drogą ułożoną z płyt betonowych. Przez większą z działek przechodzi zatoka, druga zaś posiada linię brzegową Martwej Wisły.  Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa przeznaczenie terenu  głównie jako usługi turystyki -  zabudowa zamieszkania zbiorowego usług hotelarskich wraz z marinami oraz przystaniami. 

Parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy - max. 20%
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 60%
- wysokość zabudowy - max. 13 m (2 do 3 kondygnacji)
- dachy symetryczne/dwuspadowe/wielospadowe o kącie nachylenia 25-45 stopni
- dopuszczone budynki pomocnicze

Bezpośrednia sąsiedztwo Gdańska z pewnością wzmacnia atrakcyjność działki. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek, które stworzą teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 7,3 ha.

Zadzwoń i poznaj szczegóły tej nieruchomości.