Działka położona 800 m od jeziora Tuchomskiego Dobrzewino

ATUTY:
Nieruchomość skierowana dla osób ceniących sobie  ciszę i spokój. Oddalana 800 m od jeziora Tuchomskiego w otoczeniu lasu. 

LOKALIZACJA:
Działka położona w obrębie geodezyjnym Dobrzewino w gminie Szemud. Nieruchomość bezpośrednio sąsiaduje z miejscowością Karczemki. Zaledwie 15 km od centrum Gdyni, 3 km od Chwaszczyna, gdzie budowany jest węzeł trasy metropolitalnej. 

NIERUCHOMOŚĆ:
Na działce znajduje się budynek gospodarczy.
Część działki objęta jest MPZP, położona w obrębie geodezyjnym Dobrzewino, gmina Szemud stanowi tereny zabudowy zagrodowej.
Oznaczenia w planie MR, R, ZL 
Część działki o powierzchni 0.4587 nie jest objęta MPZP. 
Działka 1.6900 ha 

grunty orne - RV - 0.3500 ha
grunty orne - RVI - 0.2300 ha
pastwiska trwałe PsIV - 0.3500 ha
pastwiska trwałe PsV - 0.3000 ha
lasy i grunty leśne LsV - 0.4200
grunty pod wodami powierzchniowymi stojącymi Ws - 0.0400 ha

Droga 0.0400 ha

Łączna powierzchnia 1.7300 ha

https://szemud2.e-geoportal.pl/plan/08_03

KARTA TERENU:

Nr dz: 271/1 część
Powierzchnia: 1,2 ha
Własność: prywatna
3. Funkcja:
MR - tereny zabudowy zagrodowej
4. Warunki urbanistyczne:
Istniejąca zabudowa - adaptacja istniejących fundamentów
Maks. i min. pow. działki - pow. działki 1,2 ha
Ilość działek - 1
Projektowana zabudowa - budynek mieszkalny wraz z zabudową towarzyszącą związaną
z gospodarstwem rolnym
Ilość kondygnacji - jedna plus poddasze użytkowe
Pow. zabudowy - 20%
Kalenica - nie określa się
Kąt nachylenia dachu - od 35°-50°
Maks. wysokość zabudowy - 9 m od poziomu terenu
Linia zabudowy - nie określa się
5. Zasady obsługi infrastruktury:
Komunikacja - dojazd do projektowanego siedliska z drogi gminnej
Woda - z wodociągu wiejskiego
Ścieki - do mini oczyszczalni przydomowej
Ogrzewanie - z lokalnych kotłowni własnych (gazowych lub olejowych)
Energetyka - z istniejącej sieci energetycznej NN
Utylizacja odpadów stałych - wywóz śmieci na wysypisko wskazane przez gminę
6. Parkingi:
- miejsca postojowe na terenie projektowanych działek
7. Warunki konserwatorskie:
- nie występują
8. Warunki wynikające z ochrony środowiska:
- nie występują
9. Stawka procentowa:
- 20%
10. Inne warunki
- zachować strefę wolną od zabudowy od linii energetycznej SN szerokości 7,5 m.

MEDIA:
- prąd na działce
- szambo ok 20 m3 
- telekomunikacja

Woda i gaz znajdują się w ulicy Spacerowej. 

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.