Działka usługowa produkcyjna lub pod magazyn Jankowo Gdańskie

ATUTY:
Działka przemysłowa przy obwodnicy Trójmiasta.

LOKALIZACJA DZIAŁKI:
Działka nr 40/43 o powierzchni 7.196 m2 znajduje się w Jankowie Gdańskim, gmina Kolbudy i graniczy z trójmiejską obwodnicą. Kształt działki to prawie prostokąt o szerokości 35 metrów.
Działka delikatnie nachylona w stronę obwodnicy.

Media: energia i woda w drodze przy granicy działki, kanalizacja w trakcie projektowania.

Obecny dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną od strony ulicy Podgórnej.
Dojazd od drogi przy obwodnicy jest w trakcie realizacji przez GDDKiA.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XXIX/258/2005)
Oznaczona w nim symbolem 34 U.P, co oznacza teren zabudowy usługowej, rzemiosła, składów, magazynów i przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną lub usługową czy magazyny.

Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje do 15 metrów.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 60%.
Dachy: dowolne.
Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2.000 m2
Plan dopuszcza scalanie działek.
Jest możliwość zakupu działki sąsiedniej o podobnej wielkości, albo nawet dwóch działek obok o łącznym obszarze ponad 2 Ha !)

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.