Na sprzedaż duża działka rolno-budowlana w Lubaniu Lubań

Na sprzedaż duża działka rolno-budowlana w Lubaniu!

LOKALIZACJA:
Lubań - wieś w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Nowa Karczma na pograniczu kaszubsko-kociewskim, przy drodze wojewódzkiej nr. 221
Do Gdańska zaledwie 45 km, do Kościerzyny 10km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Duża działka rolno-budowlana o powierzchni 7,0809 Ha.
Około 2Ha wydzielone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co daje nam możliwość wydzielenia 11 działek co najmniej 1500m2 każda! Reszta działki jako Rola i tereny krajobrazowe (łąki, pastwiska).
Dojazd do działki drogą utwardzoną, gminną.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Według uchwalonego miejscowego planu z 25 lutego 2013r. około 2Ha przeznaczonych jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:

1) linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości:
10.0m od terenu zieleni ekologiczno-krajobrazowej
pozostałe zgodnie z przepisami budowlanymi i drogowymi;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki:
- minimalna: nie ustala się
- maksymalna: 20%
3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej:
- 50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją
4) intensywność zabudowy dla powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją:
- minimalna: nie ustala się
- maksymalna: 0,5
5) wysokość zabudowy:
- minimalna: nie ustala się
- maksymalna: dla zabudowy mieszkaniowej 9,0 m
- dla zabudowy towarzyszącej 6,0 m
6) kształt dachu: dla nowych obiektów:
- dach stromy o kącie nachylenia połaci 30 - 45 stopni
- dla obiektów z podwyższoną ścianką kolankową kąt nachylenia połaci 22°- 30°,
7) gabaryty inne: dowolne
8) formy zabudowy: wolnostojące
9) Wielkość działki:
- minimalna - 1500 m2
- maksymalna - nie ustala się.


Działka idealnie nadaję się pod duże siedlisko, stadninę koni bądź pod inwestycję z możliwością podziału działek.
Dobry dojazd, bliskość aglomeracji oraz ciekawy teren to zdecydowanie atuty tej  nieruchomości!

Nie czekaj!
Oferta zdecydowanie atrakcyjna i godna uwagi!

Zapraszam na prezentację!