Nowy dom z pompą ciepła i dużą działką Domatówko

Nowoczesny i elegancki styl, który tworzy przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi i relaksowi.
Idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi, dla osób, które cenią sobie kontakt z naturą i przyjemność spędzania czasu w pięknym otoczeniu.

LOKALIZACJA:
Dom jednorodzinny dwulokalowy położony jest w miejscowości Domatówko przy ul. Podgórnej. Miejscowość położona w gminie puck, powiecie puckim, woj. pomorskim.
Nieruchomość znajduje się na końcu ulicy i otoczona jest łąkami, co zapewnia ciszę i bliski kontakt z naturą. Z Domatówka w ciągu 20 min samochodem można dojechać do jednej z najpiękniejszych plaż nad Bałtykiem położonej w Karwii. W podobnym czasie pokonuje się trasę do Wejherowa, czy Pucka.
Do Gdyni około 25 km
Do Gdańska około 60 km
Do lotniska w Gdańsku około 56 km

ATUTY:
- wysoka jakość zastosowanych materiałów;
- do własnej aranżacji
- świetna lokalizacja;
- miejsca parkingowe
- dom jest bardzo jasny i słoneczny;
- strych ( dodatkowy pokój)
- duża działka do indywidualnego zagospodarowania
- brama przesuwna na pilota
- instalacja alarmowa
- niskie koszty utrzymania

Nieruchomość
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w stanie deweloperskim, znajdujący się w prawej części budynku jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 104 m2. Powierzchnia całkowita wynosi 144 m2, natomiast powierzchnia działki przypisana do lokalu to około 785 m2.

Parter:
- kotłownia wraz w toaletą (3,67 m2),
- wiatrołap (4,32 m2)
- salon (23,11 m2) - ekspozycja okien północno-wschodnia
- otwarta kuchnia z jadalnią ( 21,69 m2) - ekspozycja okien południowa

Poddasze:
- klatka schodowa (4,41 m2)
- łazienka z prysznicem (4,86 m2)- ekspozycja okien południowo-wschodnia
- pokój (11,52 m2) - ekspozycja okien południowo- wschodnia
- pokój ( 11,06 m2) - ekspozycja okien północno-wschodnia
- pokój (13,08 m2) - ekspozycja północno-wschodnia

Warto zwrócić uwagę także na strych (ok. 31 m2 po podłodze), który stanowi dodatkową przestrzeń, np. jako dodatkowy pokój.

W lokalu została rozprowadzona instalacja alarmowa.  Ogrodzenie panelowe wraz z automatyczną bramą przesuwną na pilota.

Budynek został wybudowany w 2022 roku. Dwa lokale oddzielone są od siebie własnymi ścianami nośnymi. Ściany wewnętrzne są już wykończone i pomalowane na biało. Ściany zewnętrzne wykonane z silki o grubości 18cm, styropianu gr. 20cm i tynku tynk silikatowo- silikonowego. Ozdobne elementy elewacji w kolorze szarym zabezpieczone pokryta zabezpieczającą satyną. Ściany wewnętrzne nośne wykonano z silki o gr. 18cm. Wszystkie stropy żelbetonowe. Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową marki Creaton. Docieplony wełną o łącznej gr. 30 cm. Na stropie strychu ułożono wełnę o gr. 30 cm oraz wyprowadzono przyłącza pod ogrzewanie  podłogowe . Użyte drewno konstrukcyjne wysezonowane i kilkukrotnie zaimpregnowane. Okna PCV trzyszybowe siedmiokomorowe marki Schüco. Na poddaszu podwójnie klejone szyby stanowiące zewnętrzne zabezpieczenie po otwarciu drzwi okiennych.


W sprzedawanym lokalu jest wykonane ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu. Zamontowano również pompę ciepła marki Vaillant o mocy 7,5 kW. Na terenie działki znajdują się dwa zbiorniki na deszczówkę oraz bezodpływowy zbiornik na szambo o poj. 10tys. litrów.

Istnieje możliwość zakupu lokalu znajdującego się w lewej części budynku, który jest już wykończony w wysokim standardzie lub całego budynku. 

Oba lokale stanowią odrębną nieruchomość i do każdego z nich przydzielona zostanie połowa działki.

W cenie zakupu zostanie ułożona kostka brukowa na podjeździe, wykonany taras oraz ogrodzenie oddzielające sąsiednią część działki.
Istnieje możliwość wyboru materiałów oraz uzgodnienia szczegółów powyższych inwestycji.

Na tę chwilę ukończono prace przy układaniu kostki brukowej oraz zasiano trawę.

Wysoka jakość wykończenia i zastosowanych materiałów, przestronne pokoje oraz dodatkowy strych pozwalają na swobodne funkcjonowanie dla całej rodziny. Bliskość pięknych plaż i malowniczych terenów przyrodniczych to doskonała okazja do odpoczynku i relaksu.

Ten dom został stworzony właśnie dla Ciebie :)

Serdecznie zapraszamy na prezentację!