OBIEKT W KOSTKOWIE-GOTOWA INWESTYCJA Kostkowo

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Kostkowo. Od strony wschodniej i północnej nieruchomość graniczy z lasem a w centralnej części działki znajduje się trzykondygnacyjny budynek o rozbudowanej bryle i zróżnicowanej wysokości, pełniący kiedyś rolę domu spokojnej starości. 
W obiekcie dwa apartamenty mieszkalne. Basen (w stanie deweloperskim)

BUDYNEK: 
Obiekt nowoczesny, wolnostojący o pow. całkowitej budynku ok.1700 m2. Wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę. Spełnia wymogi obiektów zakwalifikowanych do XI kategorii obiektów budowlanych. 
Nieruchomość jest w pełni wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej i instalacyjnej. W budynku systemy sygnalizacji pożarowej, urządzenia odbiorcze sygnałów o uszkodzeniach. Budynek podzielony na strefy pożarowe. Nowoczesne systemy: fotowoltaika oraz pompa ciepła. 


Obiekt w części przeznaczony dla pensjonariuszy jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. 

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: 43 pokoje dla pensjonariuszy, większa część z łazienkami. 
Pokoje przygotowane na ponad 100 pensjonariuszy. 
PRZYZIEMIE - 715,04 m2
część administracyjna (wiatrołap, hol, sekretariat, pom.porządkowe, gabinet lekarski.- 57,07m2
część gospodarcza (pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, magazyn, pom.techniczne)- 81,69 m2
część sanitarna (wc, szatnia, zespół sanitarny, wiatrołap, korytarz, hol)-50,94m2
część pensjonariuszy (hol, 14 pokoi, 3 wc, 2 łazienki)- 222,10 m2
część ogólnie dostępna -134,11 m2
Przyziemie: kuchnia -73,31 m2  ze wszystkimi niezbędnymi pomieszczeniami i urządzeniami oraz jadalnia- pokój telewizyjny.
Pralnia, magazyny 61,07 m2
I PIĘTRO- 337,95 m2
część dla pensjonariuszy: 
POKOJE Z ŁAZIENKAMI 
ŚWIETLICA- 11,35 m2
ODDZIELNE APARTAMENTY nr 1 o pow. 117,13 m2 + oranżeria 73,79 m2
APARTAMENT nr 2 o pow. 58,43 m2
II PIĘTRO
część dla pensjonariuszy:  132,31 m2
POKOJE 
POKOJE z ŁAZIENKAMI 
WC 
KORYTARZ 

OBIEKT CAŁKOWICIE WYPOSAŻONY I UMEBLOWANY,   PRZYGOTOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI.
W OBIEKCIE ZNAJDUJĄ  SIĘ  DWIE WINDY, WYBUDOWANY BASEN - ST.SUROWY ZAMKNIĘTY,  DO WŁASNEJ ARANŻACJI. 

TEREN OBIEKTU
DZIAŁKA ZAGOSPODAROWANA LICZNE NASADZENIA, ALTANA, WIATA GARAŻOWA , PLAC ZABAW ORAZ BUDYNEK GOSPDARCZY. CAŁOŚĆ W OTOCZENIU LASU, BLISKO JEZIORA. CZĘŚĆ DZIAŁKI WYŁOŻONA KOSTKĄ BETONOWĄ.
NA TERENIE OBIEKTU ZNAJDUJĄ SIĘ LICZNE MIEJSCA PARKINGOWE, TEREN CAŁKOWICIE OGRODZONY, WJAZD PRZEZ STRÓŻÓWKĘ. 

ATUTY:
-  EKONOMICZNE METODY OGZREWANIA: POMPA CIEPŁA / FOTOWOLTAIKA
- GOTOWA, ZARABIAJĄCA INWESTYCJA
- OBIEKT WYPOSAŻONY 
- SPOKOJNA OKOLICA
- OBIEKT W OTOCZENIU LASU
- W OBIEKCIE 2 ODDZIELNE MIESZKANIA
- LOKALIZACJA
- BASEN 

MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SĄSIEDNICH GRANICZĄCYCH DZIAŁEK  - 1427 m2, 1568 m2, 1213 m2, 1263 m2, 1274 m2