Piękna działka z widokiem na jezioro Dobrogoszcz Dobrogoszcz

PIĘKNA DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA JEZIORO DOBROGOSZCZ


LOKALIZACJA
Pięknie położona działka w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna w miejscowości Dobrogoszcz. Do najbliższego jeziora około 160 m. Odległość od Kościerzyny około 4 km, od Kartuz około 30 km, od Gdańska około 52 km.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 1947 m2 o prostych granicach i płaskim ukształtowaniu terenu.
Kształt działki podobny do prostokąta.
Zgodnie z MPZP jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usługową.
Media: prąd , studnia, szambo.
Bardzo dogodny dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ
- budowa obiektów budowlanych zgodnie z ustalonym przeznaczeniem,
1) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu:
- budynki garażowe, gospodarcze, gospodarczo-garażowe i magazynowe,
- ciągi pieszo-jezdne, miejsca postojowe,
- sieci infrastruktury technicznej,
2) funkcja mieszkaniowa realizowana w zabudowie jednorodzinnej lub w formie lokali w budynkach
usługowych,
3) funkcja usługowa:
- usługi nieuciążliwe,
- realizowana w odrębnych budynkach lub w formie lokali w budynkach mieszkalnych,
- maksymalny udział funkcji usługowej w częściowym wykorzystaniu parametrów określonych ogółem
w pkt 2 dla zabudowy (mieszkaniowej jednorodzinnej z zabudową usługową) i zagospodarowania
terenu nie może przekroczyć 1/3,
4) dopuszczalne etapowanie zagospodarowania, w tym niezależna realizacja funkcji mieszkaniowej
i usługowej;
5) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 35%,
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 35%,
7) maksymalna wysokość obiektów budowlanych innych niż budynki: 12 m n.p.t. (nie dotyczy obiektów
infrastruktury elektroenergetycznej),
8) forma zabudowy:
- budynki wolnostojące,
- dopuszczalny wbudowany lub dobudowany garaż,
- dopuszczalne podpiwniczenie,
9) maksymalna wysokość budynków głównych: 10 m,
10) maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej: 6 m,
11) geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy,
12) kąt nachylenia połaci dachowych:
- 35 - 45 stopni,
- 15 - 25 wyłącznie na wysokiej (1,0 - 1,8 m) ściance kolankowej,
13) kierunek głównej kalenicy:
- równoległy lub prostopadły do jednego z istniejących w granicach terenu budynków głównych,
- równoległy lub prostopadły do jednej z linii zabudowy wyznaczonych wzdłuż drogi, stanowiącej
obsługę komunikacyjną działki budowlanej,

ATUTY
Piękny widok na jezioro Dobrogoszcz z piękną plażą oraz strzeżonym kąpieliskiem oraz położenie niedaleko Kościerzyny jak również bliskość terenów leśnych stanowi z tej nieruchomości bardzo atrakcyjną ofertę !


JEŻELI SPODOBAŁA SIĘ PAŃSTWU TA NIERUCHOMOŚĆ ZAPRASZAMY DO KONTAKTU