Przepiękna działka w sąsiedstwie lasu Koczała

ATUTY
-Nieruchomość atrakcyjnie zlokalizowana
-Spokojne sąsiedztwo w sąsiedztwie lasu
-Działka na obrzeżach miejscowości 
-Teren płaski
-Dobry dojazd do nieruchomości 
-Nieruchomość ogrodzona 

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Koczała, w województwie pomorskim, w powiecie człuchowskim. Siedziba wiejskiej gminy Koczała. Teren Koczały obfituje w liczne jeziora, między innymi Jezioro Dymno, które liczy 88 ha i posiada pierwszą klasę czystości.
Działka znajduje się w bliskiej odległości od Szkoły Podstawowej i sklepu Biedronka.. Miejscowość oddalona ok 22 km od Miastka , 79 km od Słupska, 50 km od Bytowa, 145 km od Gdańska.

SĄSIEDSTWO:
W bliskim  sąsiedztwie mamy domy jednorodzinne i las.  Do jeziora Dymno mamy około 2 km

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o łącznej powierzchni 2019 m2 i wymiarach około 38m x 66m. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu, Z jednej  strony  działka  sąsiaduje z lasem  co zapewnia ciszę i prywatność. .
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, gdzie oznaczona jest jako tereny o funkcji mieszkaniowej. Teren oferowanej działki  jest płaski gotowy do prac budowlanych. Działka jest ogrodzona. Na chwilę obecną należy wykonać do niej zjazd z drogi asfaltowej. 

Parametry zgodne z miejscowym planem zagospodarowani:
-Maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne (w tym możliwa kondygnacja
poddasza użytkowego) oraz jedna kondygnacja podziemna.
-Dachy płaskie lub spadziste o nachyleniu połaci w przedziale 30 do 45
-Powierzchnia zabudowy maksymalnie 40% powierzchni działki.
-Nie mniej niż 50 % powierzchni terenu działki
-Istnieje możliwość podziału geodezyjne z nowymi powierzchniami działek nie mniejsze niż 800 m2

MEDIA:
- Docelowo zaopatrzenie w wodę z wodociągu miejskiego - na chwilę obecną dopuszcza się studnie głębinowe
- Dozwala się na tymczasowe odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych zbiorników bezodpływowych do czasu wykonania
systemu gminnej kanalizacji sanitarnej.
-Zaopatrzenie w energie elektryczna zgodnie z warunkami technicznymi Energa Operator

Serdecznie zachęcam i zapraszam na prezentacji
Nie zwlekaj, ta nieruchomość szybko znajdzie swojego nowego nabywcę!