Chłapowo - działka budowlana z widokiem Chłapowo

Na sprzedaż działka budowlana w Chłapowie tuż przy Władysławowie - idealna inwestycja nad morzem!

Nieruchomość jest doskonałą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca na wymarzony dom w spokojnej, nadmorskiej okolicy.

ATUTY:

• Bliskość morza - zaledwie 1,8km dzieli działkę od piaszczystych plaż Bałtyku i malowniczych klifów Chłapowa.
• Turystyczny potencjał inwestycyjny - Chłapowo to jedna z popularnych miejscowości turystycznych, co czyni działkę atrakcyjną inwestycją - świetnie nadaje się pod zabudowę rekreacyjną, pensjonat, domki letniskowe czy inne obiekty związane z turystyką.
• Malownicze otoczenie - w pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym malowniczy Wąwóz Chłapowski, będący częścią Nadmorskiego Parku Krajobrazowego. Idealne miejsce do spacerów i wypoczynku.
• Lokalizacja - bliskość Władysławowa zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
• Komunikacja - bliskość głównych dróg oraz dostęp do komunikacji publicznej ułatwia dojazd do Trójmiasta oraz okolicznych miejscowości.
• Najbliższe otoczenie - najbliższe otoczenie charakteryzuje się cichą i spokojną okolicą, z pięknymi terenami spacerowymi.
• Teren objęty mpzp - 1.14 MN,U. - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.

LOKALIZACJA:
Chłapowo to niezwykle urokliwa miejscowość wypoczynkowa sąsiadująca z Władysławowem, znana ze swojej kameralnej atmosfery oraz bliskości pięknych, szerokich plaż. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz punkty widokowe na klifie. Dzięki doskonałej lokalizacji, co centrum Władysławowa można dotrzeć w kilka minut, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, restauracje, szkoła oraz komunikacja publiczna.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka o regularnym kształcie prostokąta, równa, nieogrodzona. Woda, kanalizacja, prąd w drodze zaraz przy działce.

Działka położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -
1.14 MN,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.

• Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 20%.
• Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50 %.
• Wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m od kalenicy do poziomu gruntu (3 kondygnacje - w tym poddasze użytkowe).
• Formy zabudowy: budynki wolnostojące; zabudowa bliźniacza.
• Rodzaj i pokrycie dachu: dachy spadziste - obustronnie symetryczne; pokrycie dachówką ceramiczną lub jej imitacją.
• Kąt nachylenia połaci dachowej: 30o - 45o
• Minimalna powierzchnia działki (zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa i usługowa):- dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2
• Minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: w zabudowie wolnostojącej - 20 m, w zabudowie bliźniaczej - 15 m.
• Kąt położenia granic nowo projektowanych działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90°.

Możliwość dokupienia sąsiadującej, graniczącej działki o powierzchni 503 m2 oraz 505 m2.

Zapraszam do kontaktu.