Dom 125 m2 | Ogród| Garaż i 2 miejsca| centrum Gdańsk Jasień

Wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej położona na Osiedlu Miłe w Gdańsku.
Jeśli chcesz zamieszkać wygodnie, blisko centrum i cieszyć się urokami ogródka, ta nieruchomość jest dla Ciebie!

ATUTY:
- garaż i dwa miejsce postojowe naziemne
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa i oświatowa
- świetnie skomunikowana lokalizacja ( 350 m do przystanku autobusowego, 9 min do obwodnicy)
- możliwość wydzielenia 5 pokoju
- spokojne osiedle położone na wzgórzu wśród zieleni, duży ogródek (337 m2)
- tereny rekreacyjne z zew. siłownią i placem zabaw

LOKALIZACJA:
Dom położony jest na Osiedlu Miłe w spokojnej dzielnicy Gdańska Ujeścisko- Łostowice. Niska zabudowa jednorodzinna i mnóstwo zieleni, a także brak uciążliwych dróg w bezpośrednim sąsiedztwie sprawia, że jest tu na prawdę cicho i przyjemnie. Jednocześnie dzięki bardzo dobrej komunikacji można szybko i wygodnie dostać się do centrum Gdańska (20 min samochodem), jak i dojechać do Obwodnicy Trójmiasta (9 min samochodem).
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 350 m.
Pełna infrastruktura handlowo- usługowa to kolejny atut tej lokalizacji. W okolicy są zarówno markety (Lidl, Biedronka) jak i punkty usługowe, restauracje, a także żłobki przedszkola i szkoły podstawowe.
Na uwagę zasługują również piękne tereny rekreacyjne wokół dwóch zbiorników retencyjnych Świętokrzyska i Świętokrzyska II.

BUDYNEK:
Dwukondygnacyjny dom bliźniak z garażem w bryle budynku, z ogrzewaniem gazowym, wybudowany w 2004 roku przez renomowanego dewelopera EKOLAN z najwyższej jakości materiałów budowlanych (pustak ceramiczny Porotherm, dachówka ceramiczna, nowa brama garażowa Hormann). Dom pięknie  położony na wzgórzu z panoramicznym widokiem. W przynależnym do nieruchomości ogródku o pow. 337 m2 można cieszyć się zadbaną roślinnością i uprawą warzyw/ziół w praktycznej szklarni.
Przed budynkiem znajdują się 2 miejsca postojowe.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość jest bardzo zadbana i w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia. W 2019 malowane były ściany. Od wejścia uwagę przykuwają piękne dębowe schody, a przestrzeń jest dobrze rozplanowana. 
Na całkowitą powierzchnię nieruchomości (125,20 m2) składają się:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 48 m (meble kuchenne fornirowane, sprzęt AGD w cenie)
- wiatrołap 4m
- wc 2,2 m

PIĘTRO 60 m²,
- pokój 12 m
- pokój 12 m
- łazienka 12 m
- garderoba 4 m
- sypialnia 12 m
- korytarz 3 m
Garaż ok 16 m 2

Poddasze do zagospodarowania to ok. 60 m 2 dodatkowej przestrzeni.

OPŁATY:
Łącznie z kosztami wspólnymi (np. odśnieżania ulic wew. ) średni koszt miesięczny to ok. 650 zł + koszt zużycia energii elektrycznej.

Nie zwlekaj i już teraz umów się na prezentację! Serdecznie zapraszam :)