Dom z dużą działką w Gdańsku - cena do negocjacji Gdańsk Święty Wojciech

ATUTY
Przytulny dom  z ogrodem zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy w południowej części Gdańska, zaledwie kilkanaście minut od Starego Miasta. Wciąż nowy, zadbany dom z dużym potencjałem, idealny dla rodziny lub osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia domowego biura. To oferta skierowana do osób ceniących spokój, bliskość natury, bezpieczeństwo, a z drugiej strony szybki dojazd do Centrum, obwodnicy i autostrady.  Dom posiada dogodny dojazd, 2 kondygnacje mieszkalne, 3 przestronne sypialnie,  jest energooszczędny i czeka właśnie na Ciebie!

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy w południowej części Gdańska, zaledwie 7 km od Śródmieścia, 2 km od miasta Pruszcz Gdański,  blisko głównej  osi drogowej tej części miasta -Traktu  Św. Wojciecha. Dogodny dojazd także do pozostałych części aglomeracji, a także w kierunku autostrady A1 i drogi S7 w kierunku Warszawy. W najbliższej okolicy dostępna infrastruktura miejska, sklep spożywczy, szkoła, kościół.  Dzielnica położona jest nad Radunią i kanałem Raduni, otoczona polami i terenami zielonymi do rekreacji.. Bogata sieć komunikacji miejskiej - liczne linie autobusowe, kolejka SKM , PKP LIpce zapewniają szybki dojazd do centrów handlowych, biznesowych, portu lotniczego lub portu morskiego.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej mieszkalnej ok. 102m2 ( pow. całkowita 154m2, kubatura 290,8 m3))  rozmieszczonej na 2 kondygnacjach.
Parter 
-salon z jadalnią  (27m2),
-oddzielna kuchnia ( 9m2),
- sypialnia /gabinet ( 10m2),
- łazienka z prysznicem i pralką, ( 6m2), 
- hol ( 10m2),
- wiatrołap ( 2m2).
- portal (7,6m2)

Poddasze
- ustawna sypialnia 15 m2, 
- sypialnia z garderobą ( 12+3,5m2)
- łazienka ( 5m2) 
- hol 5m2

Strych 
- wspaniałe miejsce do przechowywania 

Budynek został oddany do użytku w roku 2017. Wybudowany w technologii drewnianej, szkieletowej ocieplonej wełna mineralną, na fundamencie betonowym. z zewnątrz wykończone tynkiem strukturalnym. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Schody wewnętrzne drewniane, zabiegowe, okna PCV w okleinie drewnopodobnej. Na podłogach deski drewniane, panele podłogowe i gres. 
Ogrzewanie gazowe, piecem 2 - funkcyjnym, woda miejska i kanalizacja.

Umeblowanie i wyposażenie z założenia w cenie nieruchomości , ewentualnie do uzgodnienia.

Działka o powierzchni 2342 m2,  w kształcie prostokąta, wokół domu płaski na pozostałej części działki teren nachylony. Wokół domu ogród i sad, z różnorodnymi nasadzeniami - krzewy i drzewa ozdobne oraz owocowe. Na terenie posesji znajduje się dodatkowo domek drewniany, i minimum  2 miejsca postojowe na podjeździe. Dojazd bezpośredni z drogi publicznej . Działka ogrodzona, w sąsiedztwie inne domy jednorodzinne. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, sieci teletechniczne.
Teren nie jest objęty MPZP.

Możliwy szybki termin wydania, dom czeka na nowego właściciela. nieruchomość bez obciążeń.

Dom praktycznie wykończony, energooszczędny, tani w utrzymaniu, działka z dużym potencjałem  w świetnej lokalizacji.

Brzmi ciekawie? Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś. Ten ciekawy dom może być wkrótce Twoim domem!