Dom bliźniak w spokojnej wsi Cetyń

Dom bliźniak w spokojnej wsi Cetyń

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 69,39 m² położonego w spokojnej lokalizacji w Cetyniu, zaledwie 7 km od Kołczygłów.

Atuty tego domu:

• Doskonała lokalizacja: Nieruchomość usytuowana spokojnej okolicy. Idealne dla rodzin i osób szukających ciszy.
• Rozkład pomieszczeń: Na przestrzeni 69,39 m² znajduje się 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Poddasze na chwilę obecną jest niemieszkalne
• Działka: Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 904 m² która jest własnością  i całości oznaczona geodezyjnie jako budowlana.
• Dodatkowe udogodnienia: Do nieruchomości przynależy  miedzy innymi murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni  18,67 m2, oraz pomieszczenie pełniące funkcje spiżarni  i drewutnia

Nieruchomość stanowi odrębną własność.

Dom składa się z:

• Pokój  23,4 m²
• Pokój 19,30 m²
• Przedpokój z wydzieloną spiżarką  8,12 m²
• Kuchnia 9,1 m²
• Łazienka 3,22 m²
• Poddasze niemieszkalne

Podane powierzchnie pokoi mają charakter orientacyjny.

Budynek:
Budynek mieszkalny został zaprojektowany w technologii tradycyjnej. Wybudowany z cegły. Nieruchomość docieplona styropianem. Dach pokryty płytami  włóknisto-cementowymi. W nieruchomości przeprowadzono  prace remontowe, takie jak wymiana instalacji elektrycznej w łazience wraz armaturą oraz montaż przepływowego ogrzewacza do wody, oraz wymieniono wszystkie okna na PCV.  Zamontowano również kominek. 

Wskaźniki charakterystyki energetycznej:

1. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 110.20 kWh/(m2 · rok).
2. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 199.90 kWh/(m2 · rok).
3. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 108.10 kWh/(m2 · rok).
4. Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
5. Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Nieruchomość wyposażone w następujące instalacje:

• instalacja elektryczna
• instalacja wodna- wodociąg miejski
• instalacje kanalizacyjną- 
• ogrzewanie własne- Kominek

Działka:
Duża działka o powierzchni 904 m² w kształcie nieregularnym o wymiarach   35 m na 37 m. W najwęższym miejscu ma 28 m. Nieruchomość ogrodzona. Zgodnie z klasyfikacją gruntów w całości jest budowlana. 

Lokalizacja:
Cetyń to niewielka miejscowość położona w gminie Trzebielino, w województwie pomorskim. Charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia dla osób szukających ucieczki od zgiełku dużych miast.

Najbliższymi większymi miejscowościami są:

1. Trzebielino 9 km 
2. Kołczygłowy 7 km 
3. Słupsk 32 km
4. Bytów 28 km
5. Ustka 50 km 

To idealne miejsce, aby oderwać się od codzienności i zanurzyć w pięknie natury. Poznaj wszystkie atuty tej nieruchomości podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu!