Dom wielopokoleniowy Straszyn

ATUTY:

  Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy. Bardzo dobry dojazd do obwodnicy Trójmiejskiej i rozwinięta komunikacja miejska. Blisko przedszkole i szkoła oraz  wszelka infrastruktura handlowo-usługowa.Dodatkowym atutem nieruchomości jest wyodrębnione w niej dwa samodzielne mieszkania z oddzielnymi wejściami.

LOKALIZACJA:

 Nieruchomość położona w miejscowości Straszyn. Spokojna okolica i otaczająca posesję zieleń sprawia , że  jest to doskonała lokalizacja dla rodzin, które uwielbiają spędzać aktywnie czas wolny. Działka usytuowana jest na końcu  osiedlowej ulicy co jest jej dodatkowym atutem. W pobliżu znajdziemy pełne zaplecze handlowo-usługowe.


DZIAŁKA:

 Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1436 m2. Posesja zagospodarowana, ogrodzona, wjazd do  dwustanowiskowego garażu wyłożony jest kostką brukową. Ogród podzielony jest na strefę wypoczynkową z altaną i miejscem na grilla. Wielkim atutem są bujne tuje posadzone wzdłuż ogrodzenia, które zapewniają prywatność.


BUDYNEK:

 Budynek mieszkalny wielorodzinny,  podpiwniczony z garażem z poddaszem użytkowym. Projekt  domu GL 35 sprawia, że budynek ma duży potencjał do wykorzystania jego pomieszczeń. Bardzo ciepły zbudowany z podwójnego pustaka. dach pokryty dachówką ceramiczną. Dwa obszerne pomieszczenia w podpiwniczeniu mają bezpośrednie wyjście na ogród. Znajdują się tu odrębna kuchnia z sauną fińską oraz obszerny pokój. Parter to część mieszkalna,  salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia. Na piętrze wyodrębniono dwa samodzielne mieszkania , dwupokojowe i jednopokojowe  z własnymi węzłami sanitarnymi. Stan ogólny budynku bardzo dobry. Okna PCV. W ostatnim czasie założono instalację fotowoltaiczną o mocy 6,28 kV co w zupełności pokrywa zapotrzebowanie na energię elektr.
 Ze względu na odrębne wejścia doskonale nadaje się na  prowadzenie działalności gospodarczej wynajmu. Na piętrze usytuowane są dwa odrębne mieszkania z kuchniami i Wc. Jedno trzypokojowe drugie jednopokojowy apartament.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
PIWNICA o łącznej pow. 74,98 m2: korytarz, łazienka, sauna, pralnia i kotłownia, garaż
PARTER o łącznej pow 151,22 m2: sień, 2 garderoby, spiżarnia, kuchnia, pokój dzienny, korytarz, 2 łazienki, 3 pokoje
PODDASZE o łącznej pow 37,93: korytarz, 3 pokoje, łazienka.

INFORMACJE DODATKOWE:
Ogrzewanie piec z zasobnikiem plus piec gazowy i kominek opalany drewnem. Zainstalowana instalacja solarna do podgrzewania wody.
Wyposażenie domu i termin wydania do uzgodnienia.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!!!