Dom z domkiem bardzo blisko Gdańska, Plaży i S7 Wiślinka

ATUTY
- Dojazd do drogi ekspresowej S7 w około 6 minut
- Do Gdańska 10 minut autem 
- Plaża Sobieszewska i Kąpielisko Morskie Gdańsk Sobieszewo w około 10 minut
- Duża przestrzeń do własnej aranżacji , projekt Archon "Dom w Kaletach 6(T)"
- Ogród obsadzony dorodnymi tujami
- Ogrodzenie z elegancką bramą wjazdową
- W projekcie 6 pokoi i garderoba
- Dodatkowo  mały domek gotowy do zamieszkania
- Cena do negocjacji !

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w miejscowości Wiślinka, położonej w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Pruszcz Gdański -  tuż przy Gdańsku i Pruszczu Gdańskim, nieopodal obwodnicy Trójmiasta i trasy S7, która łączy aglomeracje trójmiejską, warszawską, kielecką i krakowską. W bardzo bliskiej okolicy  znajdują się dwa punkty handlowe, place zabaw oraz Szkoła Podstawowa z dużym boiskiem. W 10 minut dojedziemy na plażę w Sobieszewie jak i do Gdańska, a także do Pruszcza Gdańskiego.
W pobliżu jest Biedronka, Lidl i Makro oraz stacja benzynowa.

NIERUCHOMOŚĆ
Zabudowana działka wielkości 806m2 dużym domem jednorodzinnym w stanie surowym otwartym o powierzchni:
- całkowitej około 256m2, 
- użytkowej około 164m2,
- i kubaturze około 824m3
Szerokość budynku wynosi 13m, długość10m.

PARTER składa się z:
- otwartej przestrzeni dziennej
- miejsce na jadalnię
- kuchni z oknem otwartej na salon
- miejscem na spiżarkę
- miejscem na wiatrołap
- miejscem na garderobę
- miejscem na łazienkę
- garażu z kotłownią
- korytarza
I PIĘTRO
- to przestrzeń dla 4 pokoi
- garderoby 
- łazienki
- pomieszczenia gospodarczego
- hollu

Strop zbudowany jest z prefabrykowanych belek kratownicowych Teriva - to najpopularniejsze stropy gęstożebrowe, które rozpostarte są pomiędzy ścianami nośnymi budynku, oraz pustaków wypełniających. Elementy stropu Teriva zabetonowuje się od góry warstwą nadbetonu, która daje wytrzymałość i sztywność konstrukcji.

Główne wejście do domu jest od strony zachodniej, jadalnia od strony południowo wschodniej, okno kuchenne od strony zachodniej.
Wkłady kominowe przystosowane do ogrzewania gazowego jak i opałowego czekają na zamontowanie i są do dyspozycji.

Do działki doprowadzony jest prąd, woda i kanalizacja. Sieć gazowa jest w drodze.
Cała działka obsadzona jest 98 dużymi i dorodnymi tujami.

Na tyłach działki usytuowany jest domek drewniany z 2010 roku o powierzchni 30m2 na parterze. Istnieje możliwość całkowitego docieplenia (materiał jest do dyspozycji). Domek jest podłączony do prądu, wody i kanalizacji, składa się z pokoju z kuchnią i łazienką oraz poddaszem. Wysokość poddasza wynosi 1,80m w najwyższym miejscu - co daje możliwość zaaranżowania na sypialnię.
Ciepłą wodę w domku zapewnia 50 litrowy bojler, ogrzewany jest przepięknym piecykiem.

Do działki prowadzi oświetlona i wyłożona płytami drogowymi betonowymi droga gminna, której planowane jest utwardzenie kostką - jest już projekt.

Oferta cenowa do negocjcji !

Zadzwoń i umów się na prezentację, aby spełnić marzenia o domu w spokojnej okolicy i blisko morza,