Działka budowlana blisko morza, spokojna okolica Sławoszyno

Na sprzedaż działka budowlana 1510 m² - Sławoszyno, gm. Krokowa, pow. pucki.
Kameralna lokalizacja - cisza, spokój, blisko natury. Zaledwie 5 km do morza. 

ATUTY:

• działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 
• działka o regularnym kształcie 
• bliskość morza 
• kameralna, spokojna okolica - gwarancja ciszy i prywatności

LOKALIZACJA:
Sławoszyno to spokojna miejscowość w sercu Kaszub Północnych, zlokalizowana zaledwie kilka minut od Krokowej i Pucka. Bliskość lasów, łąk i terenów rekreacyjnych sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą oraz poszukujących ciszy i odpoczynku od miejskiego zgiełku.


Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Teren oznaczony symbolem 29-MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna uchwała nr XXXVI/365/2021 z dnia 2021-05-27.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

• nieprzekraczalna linia zabudowy: 6m od linii rozgraniczających drogi: 26-KDD, 35-KDW, 38-KDW, ciągu 37-KDX;
• wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 30%;
• wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 0,6;
• powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 60%;
• wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0 m; poziom posadzki parteru względem terenu maksymalnie 0,5m; zabudowa towarzysząca maksymalnie 8m;
• forma zabudowy: wolnostojąca;
• geometria głównej połaci dachu: dachy dwuspadowe półpłaskie o kącie nachylenia 20-25º lub dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 40-45º, dopuszcza się dach naczółkowy; dla dachów półpłaskich obowiązuje zastosowanie ścianki kolankowej; dach zabudowy towarzyszącej o kącie nachylenia połaci 20-45º;
• zasady i warunki podziału nieruchomości: wielkość działki: minimalna 1500m²;
• dopuszcza się jeden budynek mieszkalny lub jeden budynek rekreacji indywidualnej na działce,
• dopuszcza się zabudowę usługową handlową jako zabudowę towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej na działkach położonych przy drodze 26-KDD, 35-KDW,
• teren położony jest w granicach Nadmorskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu i w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego,
• teren jest położony w strefie ochrony krajobrazowej ("K") - ekspozycji, oznaczonej na rysunku planu gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 11 uchwały.

Media:

• prąd (w drodze wewnętrznej)
• gaz, woda, kanalizacja (w drodze głównej)

Zapraszam na prezentację.