Działka Inwestycyjna Gdańśk Orunia Gdańsk Orunia

ATUTY
Działka o dużym potencjale inwestycyjnym. Teren nadaje się zarówno pod zabudowę jednorodzinną/bliźniaczą jak i zabudowę usługową. Dodatkowo miasto Gdańsk planuje, usprawnić komunikację w tym rejonie, budując bezkolizyjne przejazdy łączące m.in. ul. Żuławską w Traktem Św. Wojciecha.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Żuławskiej ,w dzielnicy Gdańsk Orunia. Cicha okolica z bardzo dobrą komunikacją. Bardzo dobra lokalizacja - do gdańskiej starówki jedziemy jedynie kilkanaście minut, możliwość skorzystania zarówno z kolei podmiejskiej , jak i autobusu. Szybki dojazd do drogi ekspresowej - S7 - ok. 2 kilometrów.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz ogrody. W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne instytucje i usługi (szkoła, przedszkole, market, kościół).

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni ponad 1,5 ha objęta w większej części planem zagospodarowania przestrzennego, określającym teren jako mieszkaniowo-usługowy i rolny. 
Tereny mieszkaniowo-usługowe zajmują powierzchnię ok. 5000 m2 i posiadają następujące parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy 50%
- intensywność zabudowy 0,7 
- powierzchnia biologicznie czynna 30%
- wysokość zabudowy 10 m n.p.m.
- brak ustalania proporcji między zabudową mieszkaniową a usługową
- dopuszczona zabudowa bliźniacza.

Istnieje możliwość ustalenia nowego - szerszego - zjazdu na działkę , wzdłuż północnej granicy działki.

Umów się na prezentację i poznaj atuty nieruchomości.