Działka usługowa produkcyjna lub pod magazyn Gdańsk Kowale

ATUTY:

• lokalizacja przy obwodnicy Trójmiasta
• lokalizacja przy nowym węźle Kowale
• mpzp który przewiduje zabudowę przemysłową, usługową, składy lub magazyny.

LOKALIZACJA DZIAŁKI:
Nieruchomość granicząca bezpośrednio z trójmiejską obwodnicą przy nowo budowanym węźle Kowale.
Znajduje się w Jankowie Gdańskim, gmina Kolbudy.
Składa się z dwóch działek:
- nr 40/52 o powierzchni 6.642 m² oraz
- nr 124/8 o powierzchni 5.981 m² 
Łączna powierzchnia to 1,26 Ha.

Działki nachylone w stronę obwodnicy.
Media: energia, woda, kanalizacja deszczowa i sanitarna w drodze przy granicy działki.
Po ukończeniu inwestycji węzeł Kowale dojazd do działek będzie zapewniony (w trakcie realizacji przez GDDKiA) od drogi serwisowej DS-26 przy obwodnicy o parametrach: obciążenie 100 kN/oś, szerokość drogi i zjazdów 5m.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XXIX/258/2005)
Oznaczona w nim symbolem 34 U.P, co oznacza teren zabudowy usługowej, rzemiosła, składów, magazynów i przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną lub usługową czy magazyny.

Maksymalna wysokość zabudowy: 3 kondygnacje do 15 metrów.
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 60%.
Dachy: dowolne.
Dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni powyżej 2.000 m2
Miejscowy plan dopuszcza scalanie działek.

Zapraszamy na prezentację w dogodnym terminie.