Działka usługowa w Pruszczu Gdańskim Pruszcz Gdański

ATUTY

• działka budowlana położona w centrum Pruszcza Gdańskiego
• okolica przemysłowo usługowa obecnie prężnie rozwijająca się
• działka utwardzona kostką z halą namiotową gotową do użytku

LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana na wjeździe do Pruszcza Gdańskiego w niewielkiej odległości od Centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty usługowo-przemysłowe. Miejsce świetnie skomunikowane z Centrum miasta i węzłem komunikacyjnym trasy S6.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o powierzchni 1498m2 o numerze ewidencyjnym 11/5. Działka jest ogrodzona i oświetlona.
Teren względem okolicznych działek został podniesiony, utwardzony i wyłożony kostką brukową.
Miasto wydzieliło nowopowstającą drogę od strony południowej działki o numerach ewidencyjnych
10/7 oraz 10/6, w przyszłości docelowo brama wjazdowa dla sprzedawanej działki bezpośrednio od tej drogi.

Na działce znajduje się hala namiotowa (przeznaczona do odkupu od nowego właściciela działki) za dodatkową kwotę 200.000 zł netto. Hala ma wielkość 215 m2, jest z konstrukcji stalowej i posadowiona na kostce brukowej wyłożonej na podbudowie. Wykonana z ocieplanej płyty obornickiej 6cm z pompowanym dachem, co zapewnia świetną izolację cieplną. Wysokość hali 4.5m, a w szczycie 6.5m.
Na dzień dzisiejszy w hali są dzierżawione dwa izolowane oraz wykaflowane pomieszczenia po około 60m2 z przeznaczeniem pod usługi detailingowe, każda z indywidualną segmentową bramą wjazdową.
Hala jest podłączona do kanalizacji oraz doprowadzona została siła.

Dodatkowo na działce znajduję się nieaktywna przepompownia z cegły o wielkości około 20 m2, która została wyremontowana oraz przebudowana w strefę wypoczynku.

Media: woda, prąd, kanalizacja na działce. Gaz do podłączenia w odległości ok.50m.

WARUNKI ZABUDOWY DZIAŁKI
Funkcje: przemysł, usługi, składy, bazy, hurtownie
Wysokość zabudowy do `5 m;
Powierzchnia b.czynna - min.10%

UWAGA!!
Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto do której zostanie doliczony podatek VAT.

Zapraszamy na prezentację.