Do wynajęcia dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy o powierzchni 451,50 m2 zlokalizowany na parterze i pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z widną w samym centrum Gdyni.
LOKALIZACJA:
Miejsce doskonale zlokalizowane pod względem komunikacyjnym: blisko autobus, trolejbus, dworzec PKP/PKS/SKM.
Ponadto bogate zaplecze handlowo- usługowe: Centrum Handlowe Batory, banki, liczne restauracje, poczta. Blisko do morza (niecały 1 km).
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Lokal obecnie posiada 7 wydzielonych, częściowo oszklonych pomieszczeń różnej wielkości.
- Możliwości aranżacyjne według potrzeb najemcy.
- Duże pomieszczenie typu "open space".
- Aneks kuchenny.
- 2 toalety.
Możliwość wydzielenia dwóch lokali i uzyskania lokali:
1. Na parterze - 130m2 w cenie: 22 Euro netto/m2.
2. Na I piętrze - 321,50 m2 w cenie: 14 Euro netto/m2.
Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w podziemne gali garażowej w cenie 400 zł brutto miesięcznie.
Budynek z 24h ochroną i systemem dozoru, widny osobowe i towarowe.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne naziemne w najbliższym otoczeniu, jak również miejsca na 2 - poziomowym parkingu podziemnym.
Lokal wyposażony jest w:
- nowoczesną klimatyzację SAMSUNG,
- wentylację,
- system wykrywania pożaru,
- system gaszenia pożaru,
- kurtynę powietrzną,
- przestronne witryny okienne,
- oświetlenie panelowe w kasetonach sufitowych,
- sufit podwieszany kasetonowy,
- oświetlenie typu rastry,
- okablowanie strukturalne,
- wykładzina dywanowa.
Tablice ze wskazówkami informacyjnymi dotyczącymi położenia lokalu.
Lokal wolny od zaraz gotowy do zagospodarowania.
Czynsz najmu 18 Euro netto/m2 /miesiąc plus koszty eksploatacyjne 15,00 zł/m2.
Lokal nadaje się na każdą działalność z wyjątkiem tzw. uciążliwej gastronomii (wymagającej dodatkowej wentylacji wywiewnej).
Chcesz dowiedzieć się więcej szczegółów? Zadzwoń i umów się na prezentację.
