Gdynia ul. 10 Lutego Śródmieście

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy o powierzchni  451,50 m2 zlokalizowany na parterze i pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z widną w samym centrum Gdyni. 

LOKALIZACJA:
Miejsce doskonale zlokalizowane pod względem komunikacyjnym: blisko autobus, trolejbus, dworzec PKP/PKS/SKM. 
Ponadto bogate zaplecze handlowo- usługowe: Centrum Handlowe Batory, banki, liczne restauracje, poczta. Blisko do morza (niecały 1 km).

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Lokal obecnie posiada  7 wydzielonych, częściowo oszklonych pomieszczeń różnej wielkości. 
- Możliwości aranżacyjne według potrzeb najemcy.
- Duże pomieszczenie typu "open space".
- Aneks kuchenny.
- 2 toalety. 

Możliwość wydzielenia dwóch lokali i uzyskania lokali:
1. Na parterze - 130m2 w cenie: 22 Euro netto/m2.
2. Na I piętrze - 321,50 m2  w cenie: 14 Euro netto/m2. 

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w podziemne gali garażowej w cenie 400 zł brutto miesięcznie. 

Budynek z 24h ochroną i systemem dozoru, widny osobowe i towarowe. 
Miejsca parkingowe ogólnodostępne naziemne w najbliższym otoczeniu, jak również miejsca na 2 - poziomowym parkingu podziemnym. 

Lokal wyposażony jest w:
- nowoczesną klimatyzację SAMSUNG, 
- wentylację, 
- system wykrywania pożaru, 
- system gaszenia pożaru,
- kurtynę powietrzną, 
- przestronne witryny okienne,
- oświetlenie panelowe w kasetonach sufitowych,
- sufit podwieszany kasetonowy,
- oświetlenie typu rastry,
- okablowanie strukturalne,
- wykładzina dywanowa.

Tablice ze wskazówkami informacyjnymi dotyczącymi położenia lokalu. 

Lokal wolny od zaraz gotowy do zagospodarowania. 

Czynsz najmu 18 Euro netto/m2 /miesiąc plus koszty eksploatacyjne 15,00 zł/m2.
Lokal nadaje się na każdą działalność z wyjątkiem tzw. uciążliwej gastronomii (wymagającej dodatkowej wentylacji wywiewnej).

Chcesz dowiedzieć się więcej szczegółów? Zadzwoń i umów się na prezentację.