wróć do listy
Lokal komercyjny na sprzedaż

KAMIENICA W SERCU GDAŃSKA!! Gdańsk Stare Miasto

58 754,41 zł m2
20 000 000,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY856846
Miejscowość: Gdańsk
Ulica: ul. Tkacka
Dzielnica: Stare Miasto
Piętro/Pięter : 4/0
Powierzchnia: 340.40 m2
Rok budowy: 1950
Liczba wind: 0
Prąd: Tak
Woda: Tak
Materiał: cegła
Stan wykończenia: do remontu
Ogrzewanie: CO miejskie
Forma własności: własność

Opis nieruchomości

ATUTY
-serce Starego Miasta
-możliwość zakupu kamienicy obok
-niepowtarzalna oferta inwestycyjna

LOKALIZACJA
Prestiżowa lokalizacja w centrum Starego Miasta i jego najpiękniejszych turystycznych miejsc: Długi Targ z fontanną Neptuna, ul. Mariacka, Kaplica Królewska, Kościół Mariacki czy Żuraw Gdański. Bliskość różnorodnych placówek usługowych, banków, restauracji, knajpek i barów, co czyni prezentowaną nieruchomość nie lada gratką inwestycyjną!

LOKAL
Kamienica czterokondygnacyjna na którą składają się następujące metraże:
-piwnica 300 m
- parter, I, II i III piętro po 310 m
-poddasze 315 m
Do kamienicy prowadzą dwa wejścia: od ul. Tkackiej oraz od ulicy Wełniarskiej, co stanowi ułatwienie prowadzenia zarówno restauracji jak i hotelu od strony technicznej.
Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe (gastronomiczne) z Najemcami (jedna restauracja jest już czynna, kolejna w fazie adaptacji). Aktualnie piwnice są wynajmowane pod kluby muzyczne (TKACKA i XANAX). Zgodnie z koncepcją właściciela piętro kamienicy przeznaczono pod hotel, zostały wykonane częściowe prace remontowe, co nie wyklucza wykorzystania pięter kamienicy na funkcję mieszkaniową czyli wyodrębnienie apartamentów.
Zaplanowana jest odrestaurowanie kamienicy z zewnątrz.

Istnieje możliwość zakupu kamienicy obok (razem w kwocie 38 000 000 zł) dzięki czemu mamy możliwość zaadaptowania budynków na hotelu zakładający ok. 48 pokoi w 4* standardzie, niemniej na tym etapie to Inwestor zdecyduje o kategoryzacji hotelu, w zależności od przeznaczonego wkładu finansowego na aranżacje.
Powierzchnia zgodnie z KW wynosi 347 m2, natomiast użytkowa to 1870 metrów.

CENY PODANE W NETTO

Chcesz prowadzić hotel/aparthotel w centrum Gdańska? Zapraszam do kontaktu!

Lokalizacja

Zobacz na mapie
Małgorzata Bortnowska
Małgorzata Bortnowska
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji
Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice

Al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista