Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż | Nieruchomość inwestycyjna z domem ! Gdańsk Jasień

wróć do listy
Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż

Nieruchomość inwestycyjna z domem ! Gdańsk Jasień

7 497,50 zł m2
2 999 000,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY162378
Miejscowość: Gdańsk
Ulica: ul. Kartuska
Dzielnica: Jasień
Powierzchnia: 400.00 m2
Powierzchnia działki: 1052.00 m2
Rok budowy: 1994
Balkon: 1
Miejsca parkingowe naziemne: 1
Materiał: cegła
Materiał dachu: blachodachówka
Stan wykończenia: dobry
Umeblowanie: Nie
Ogrzewanie: CO miejskie

Opis nieruchomości

ATUTY
Nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale doskonale skomunikowana. Sprzedawana razem z najemcami, przynosząca regularne dochody w znacznej wysokości.
Nieruchomość stanowi okazję dla nabywcy do zamieszkania w domu jednorodzinnym z funkcjonującym biznesem polegającym na najmie pomieszczeń.

LOKALIZACJA
Położenie w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego przy Obwodnicy Trójmiasta czyni nieruchomość atrakcyjną dla inwestora w połączeniu z prywatnym domem.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o wielkości 1052 m2 zabudowana dwoma obiektami:  budynkiem użytkowym o wielkości ponad 300 m2 z dwoma lokalami na wynajem pod działalność gospodarczą, od wielu lat wynajmowanym.
Na działce budynek mieszkalny o powierzchni 85 m2 i ogrodem prywatnym używanym przez właścicieli.

Budynek użytkowy z kilkoma niezależnymi wejściami, mogący służyć kilku najemcom, przeznaczony pod działalność gospodarczą. Część okien to duże witryny w pomieszczeniach handlowych od strony ul.Kartuskiej. Część pomieszczeń ma dostęp od podwórka (zaplecza) z parkingiem samochodowym.
Budynek ten posiada drugą kondygnację - użytkowe pomieszczenia biurowe na poddaszu.
Aktualnie budynek w całości wynajęty, przynoszący regularne dochody właścicielom.

Budynek mieszkalny to mały dom jednorodzinny o wielkości około 85 m2 z poddaszem użytkowym umiejscowiony od strony zaplecza i ogrodu, w cichej części działki.
Dół domu stanowi salon z kuchnią oraz łazienka. Góra domu to 2 niezależne, zamykane pokoje.

MOŻLIWOŚCI
Istnieje możliwość przekwalifikowania budynku użytkowego w duży dom mieszkalny, jednak w chwili obecnej budynek ten generuje regularne przychody i pracuje na uzyskanie dobrej stopy zwrotu z inwestycji dla właściciela.

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z ofertą oraz na prezentację nieruchomości!

Lokalizacja

Zobacz na mapie
Dział Inwestycyjny
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji
Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice

Al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista