Ogrodzona działka z dojazdem i mediami Gdańsk Orunia

Inwestycyjna działka z potencjałem | Gdańsk Orunia - blisko centrum i S7


LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w Gdańsku, w dzielnicy Orunia, pomiędzy ulicami Żuławską a Zawiejską.
Okolicę stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz usługowa.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura - szkoła, przedszkole, sklepy, usługi oraz przystanek autobusowy (ok. 500 m).
Blisko znajduje się także park Oruński oraz las Lipce.
Dogodna komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdańska (ok. 4 km), wyjazd na Trakt Św. Wojciecha i trasę S7.


DZIAŁKA:

Powierzchnia działki: 1 503 m².
Teren płaski, w kształcie prostokąta, ogrodzony siatką i żywopłotem. Dojazd drogą utwardzoną (płyty betonowe).
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W 2022 roku wydano warunki zabudowy dla działki pierwotnej (przed podziałem), obejmujące budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczo-garażowego.

PRZEZNACZENIE:

W 2022 roku dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które określają:

1. Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa,
2. Funkcję zabudowy i zagospodarowania terenu: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w układzie wolnostojącym oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Ze względu na sąsiedztwo oraz korzystne położenie istnieje możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy - np. pod funkcje usługowe, magazynowe, ogrodnicze lub lekką działalność produkcyjną. To propozycja idealna zarówno dla inwestorów indywidualnych, jak i firm szukających miejsca na zaplecze działalności.

MEDIA:

Woda, kanalizacja, prąd i gaz - w drodze lub w bezpośrednim sąsiedztwie działki.