Piękny dom 360 m2 na skarpie - nad NOGATEM !!! Malbork Wielbark

ATUTY
Luksusowa posiadłość nad rzeka Nogat, w Malborku, na której znajduje się rezydencja wykończona z najwyższą starannością. Wyjątkowa lokalizacja w otulinie drzew i rzeki - Nogat, idealna dla ludzi ceniących ciszę i spokój, które zapewnia otoczenie natury.

LOKALIZACJA
Kompleks nieruchomości położonych w malowniczej dzielnicy Wielbark. Najbliższe otoczenie to domy i wille jednorodzinne, liczne tereny zieleni oraz widok z ogrodu na rzekę Nogat.
Posiadłość znajduje się przy jednej z głównych ulic, co gwarantuje doskonałą komunikację.

Nieruchomość usytuowana jest jedynie 3 km od Zamku w Malborku. 
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z centrum miasta (komunikacja miejska).

W skład nieruchomości o łącznej powierzchni aż 406,5 m2 jest wliczony garaż na 3 samochody.
Dom znajdują się na przepięknej działce o powierzchni 1 231 m2.

REZYDENCJA
Powierzchnia rezydencji wynosi 360 m2 powierzchni użytkowej + 46 m2 garaż.

Składają się na nią:
-  60 m2 piwnica z kotłownią gdzie jest piec gazowy oraz spiżarnie.
- parter: przestronny salon z oranżerią przeszkloną i jadalnią, komfortowa i przestronna kuchnia, pokój relaksu w wyjściem na ogród - do wykończenia, 2 sypialnie z garderobą, 2 łazienki oraz pralnia;
- piętro: 3 duże sypialnie świeżo wyremontowane wraz z nowymi łazienkami oraz wanną z hydromasażem i wyjściem na tarasy.

W domu zamontowano 2 kominki z płaszczem wodnym

W całym domu ogrzewanie podłogowe oraz częściowo zamontowane grzejniki w garażu i kotłowni.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w 2010 roku w stanie idealnym.

Dach wyłożony "karpiówką " i ocieplony 20 cm wełną oraz dodatkowe docieplenie strychu.
W całym domu drewniane okna najwyższej jakości. Nieruchomość zabezpieczona szybami antywłamaniowymi oraz alarmem i monitoringiem.

DZIAŁKA
Rezydencje zostały posadowione na działce o powierzchni 1 321 m2. Teren wokół domu został urządzony z dużym zaangażowaniem, ogród jest wypielęgnowany i zadbany oraz posiada automatyczne zraszanie firmy " BLUBIRD ".

Malowniczą działkę zajmują m. in.: ozdobne krzewy, drzewa, kwiaty i jest zabezpieczona po całości wkopaną siatką stalową przeciw kretom !!!
miejsce na grilla oraz ognisko i wędzarnia. teren rekreacyjny z ławką i huśtawką.

Podatek roczny 384 zł.

To może być Twój wymarzony dom! Poznaj wszystkie atuty tej nieruchomości podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu!