Piękny dom przy lesie - Gdynia - Sopot Gdynia Mały Kack

Atuty:

•  bliskość lasu ( około 100m )
•  świetna lokalizacja między Gdynią a Sopotem
•  dobra komunikacja miejska ( przystanek autobusowy 50m, stacja PKM 400m 
  
•  nieruchomość znajduję się na terenie MPZP - MN2/U.

Lokalizacja
Oferujemy na sprzedaż dom w atrakcyjnej lokalizacji. Położony jest on w dzielnicy Gdyni Mały Kack praktycznie przy granicy Sopotu. Mały Kack rozciąga się wzdłuż doliny rzeki Kaczej oraz na wzgórzach morenowych leżących nieopodal granicy z Sopotem. Zabudowę stanowią głównie domy jednorodzinne. Na terenie Małego Kacku znajdują się m.in. takie obiekty jak: stadion miejski, rezerwat przyrody Kacze Łęgi, w którym potok Źródło Marii uchodzi do rzeki Kaczej. Dzięki tej atrakcyjnej lokalizacji szybko dostaniemy się na obwodnicę trójmiasta, do centrum Gdyni, Sopotu oraz nad morze. 

Nieruchomość
Z przyjemnością przedstawiamy na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 160 m2, który mieści się na działce o powierzchni 380 m2. Lokal składa się części parterowej, pierwszego piętra i poddasza.

Parter:

•  holu wejściowego 14m2
•  pokój dzienny 24,8 m2 z wybudowanym kominkiem z wejściem na taras
•  kuchni 13,3 m2
•  wc 1,2 m2
•  sypialni 13,3 m2
•  łazienki 4,5 m2
•  spiżarni 2,4 m2
•  kotłowni 2,5 m2
•  klatki schodowej i komunikacji

Piętro:

•  sypialni 14,9 m2
•  sypialni 14,5 m2 z wejściem na balkon
•  sypialni 13,3 m2 z wejściem na balkon
•  łazienki 3,5 m2
•  wc 0,8 m2
•  garderoby 2,0 m2
•  klatki schodowej i komunikacji

Dodatkowo poddasze o powierzchni około 40 m2.

Budynek został wybudowany oraz wykończony z bardzo dobrych materiałów. 3 szybowe okna, 7 komorowe, bardzo dobre ocieplenie budynku oraz wydajny nowy piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający tanie eksploatację w okresach grzewczych. W części domu jest rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Skośny dach skierowany na południową stronę zachęca do zainstalowania fotowoltaika. Nowy zadbany dom nie wymaga remontów. Dom ogrodzony siatką z wjazdem przez bramę automatyczną dla samochodów.
Nieruchomość może służyć do wygodnego mieszkania, lub jako siedziba firmy na prowadzenie działalności gospodarczej. 
 
Wielkość działki 380m2 to metraż już po zabraniu części działki przez urząd miasta Gdyni.

Polecam i  zachęcam do prezentacji.