Rzadko spotykana i wyjątkowa oferta w Gdańsku Gdańsk Przymorze

Mamy przyjemność zaprezentować Tobie wyjątkową ofertę zakupu mieszkania w którym poczujesz się jak w domu w cudownej lokalizacji z wieloma dodatkowymi atutami!

ATUTY:
- weranda ( 7,7m2 )
- ogródek około ( 200m2 )
- taras ( 8,4m2 )
- suterena ( 102,9m2 ) - możliwość stworzenia osobnego mieszkania z oddzielnym wejściem
- garaż wraz z budynkiem gospodarczym ( 45,5m2 )
- blisko morza
- bezczynszowe
- mieszkanie jak dom
- blisko komunikacji miejskiej

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej części Gdańsk Przymorze przy ul. Mściwoja II.
Dzięki zabudowie domów jednorodzinnych oraz dużej ilości zieleni miejsce jest bardzo klimatyczne i kameralne.
Mieszkanie położone jest blisko komunikacji miejskiej ( tramwaj, autobus, skm ), dzięki czemu jest połączenie z całym Trójmiastem, a do plaży spacerkiem dojdziemy w 25 minut. Dookoła dostępna wszelka infrastruktura handlowo-usługowa, przychodnie lekarskie, kościół, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe, dużo miejsc sportowo-rekreacyjnych, blisko do Parku Oliwskiego.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku składającym się z dwóch niezależnych lokali (nr 1 i nr 2) ze wspólną klatką schodową.

Oferta sprzedaży dotyczy mieszkania znajdującego się na parterze wraz z sutereną na poziomie -1 (piwnica). Mieszkanie bardzo ciepłe i słoneczne, dwustronne. Od kuchni północno - wschodnia ekspozycja a reszta nieruchomości strona południowo - zachodnia. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, który służy do podgrzania wody jak również za pomocą nowego bojlera elektrycznego.
Do sutereny możemy dostać się zarówno z klatki schodowej jak i z zewnątrz budynku. Dodatkowym atutem jest możliwość zrobienia dwupoziomowego mieszkania poprzez wykonanie zejścia do sutereny z werandy.

Nieruchomość posiada założoną odrębną księgę wieczystą na lokal mieszkalny wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych, która łącznie wynosi 247,90 m2.

W skład lokalu wchodzi:
Parter - część mieszkalna o powierzchni 99,50m2, która składa się z:
- pokoju dziennego (21,60m2) z wejściem na werandę (7,7m2)
- sypialni (23m2) z wejściem na taras (8,4m2)
- pokoju (13,4m2)
- kuchni (11,9m2)
- łazienki z wc (5,6m2)
- korytarza (8,1m2)
- klatki schodowej - komunikacji (8,2m2)

Suterena - część piwniczna o powierzchni 102,90m2, która składa się z:
- kuchni (11m2)
- gabinetu (20,3m2) z wejściem do pomieszczenia gospodarczego (8,4m2)
- pomieszczenia gospodarczego (21,8m2) z wejściem kolejnego pomieszczenia gospodarczego (8,4m2)
- następnego pomieszczenia gospodarczego (12,6m2)
- łazienki z wc (2,3m2)
- I korytarza (8,6m2)
- II korytarza (1,5m2)
- kotłowni (8m2)

Budynku gospodarczego o powierzchni 45,50m2 w którym znajduje się:
część garażowa i w drugiej części pomieszczenie gospodarcze z wbudowaną siłą elektryczną 3 fazową . Budynek stwarza pomysł i możliwości prowadzenia pracowni lub innej działalności artystycznej.

Działka, budynek i sposób korzystania z nieruchomości wspólnej został określony i wyznaczony aktem notarialnym.
Nieruchomość ogrodzona z własną bramą wjazdową na teren posesji, posiada ogródek około 200m2.
Budynek wybudowany z cegły, dach z dachówki ceramicznej.

Takiej wyjątkowej oferty nie ma w Gdańsku, zapraszam do kontaktu za nim ubiegną Cię inni!