wróć do listy
Działka (Budowlana) na sprzedaż

Świetne miejsce pod działalność jak i inwestycję ! Gdańsk Olszynka

110,00 zł m2
1 613 590,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY871031
Miejscowość: Gdańsk
Ulica: ul. Modra
Dzielnica: Olszynka
Powierzchnia: 14669.00 m2
Prąd: Tak
Woda: Tak
Gaz: Tak
Kanalizacja: Tak

Opis nieruchomości

ATUTY:
Działka pod budownictwo wielorodzinne w Gdańskiej Olszynce.
Świetna komunikacja zapewniająca szybki dostęp do całego Trójmiasta, bliskość infrastruktury handlowo - usługowej. Przyszłemu nabywcy nie zabraknie również miejsc rekreacyjnych wokół swojej posiadłości - spacer do rzeki Motławy zajmuje zaledwie 12 minut ! 

LOKALIZACJA:

Działka nr 45/2 jest położona przy ulicy Modrej. Świetnie połączona z centrum Gdańska, dzięki nowo wybudowanej Południowej Obwodnicy. Położona zaledwie 2,5 km od centrum. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Do dworca kolejowego Gdańsk Południowy zaledwie 3000 m. Przystanki publicznego transportu zbiorowego są w odległości 100 m i 300 m.  Szkoła Podstawowa jest na tej samej ulicy Modrej 
DZIAŁKA:
Teren płaski o powierzchni 14,7 ha w kształcie prostokąta o wymiarach 37 m x 400 m. Dodatkowo teren został podwyższony o 1,5 m w stosunku do pobliskich gruntów. Dojechać do działki można drogą asfaltową. 
Wszystkie media (woda, gaz, prąd, kanalizacja) zostały doprowadzone na granicę działki, ich przyłącza zostały uzgodnione z dostawcami.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ale uzyskała warunki zabudowy.
Zgodnie z decyzją wydane zostało pozwolenie na zabudowę dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie w obu budynkach cztery lokale mieszkalne) z garażami oraz budynki gospodarcze, stajnie, zielarnie, przechowalnia owoców i warzyw.
  • Maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki 0,24,
  • Dopuszczalna szerokość elewacji frontowej od 10 do 24 m dla wszystkich budynków,
  • Wysokość do kaletnicy do 9,5m (budynki parterowe z poddaszem użytkowym),
  • Kąt nachylania dachu dla budynków mieszkalnych od 30 do 35 stopni,
  • Kąt nachylania dachu dla pozostałych do 10 do 20 stopni.

Zgodnie z ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących - działka jest idealną propozycją dla inwestorów. 

Jeśli chcesz poznać więcej atutów tej nieruchomości, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie! 

Lokalizacja

Zobacz na mapie
Justyna Kropiwnicka
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji
Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice

Al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista