Wyjątkowa perełka pod inwestycję lub dla rodziny Gdańsk Przymorze

Drukuj

Pobierz pdf

Numer oferty: TY928640

Miejscowość: Gdańsk

Ulica: ul. Słupska

Dzielnica: Przymorze

Piętro/Pięter : 0/1

Powierzchnia: 198.00 m²

Powierzchnia działki: 588.00 m²

Rok budowy: 1963

Balkon: 3

Taras: 2

Miejsca parkingowe naziemne: 1

Liczka pokoi: 6

Piwnica: Tak

Materiał: cegła

Materiał dachu: dachówka betonowa

Stan wykończenia: do remontu

Umeblowanie: Może

Ogrzewanie: CO miejskie

Forma własności: własność

ATUTY:
- rzadko spotykana na rynku nieruchomość
- ogromna przestrzeń z potencjałem
- świetna propozycja pod biuro, pod wynajem lub dla wielopokoleniowej rodziny
- lokalizacja w sercu Przymorza, w pobliżu Alchemii, OBC, Starter, UG i SKM
- duży ogród

LOKALIZACJA:
Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny, położony w samym centrum Gdańskiego Przymorza, przy ul. Słupskiej. Przymorze jest miejscem otoczonym enklawą zieleni i relaksu, oraz tętniących życiem uliczek. Usytuowanie dzielnicy umożliwia szybki i łatwy dostęp do komunikacji z ważnymi punktami Trójmiasta. Komunikację zapewnia kolej SKM, autobus i tramwaj. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa zachęca do zamieszkania właśnie w tej okolicy (sklepy, apteka, szkoła, banki, restauracje, kawiarnie, oraz różne punkty usługowe). Ogromnym plusem jest bliskość ośrodków biznesowych - Starter, Alchemia, Olivia Business Centre oraz uczelni wyższych.

DOM:
Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny, o powierzchni 190 m2. Nieruchomość o wielkim potencjale. Dom podzielony na 4 poziomy:

PIWNICA:
- garaż jednostanowiskowy
- kotłownia
- suszarnia
- pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia)
- pokój
- łazienka z prysznicem
- wc
- korytarz

PARTER:
- weranda (ok. 16m2)
- salon z tarasem (ok. 28m2)
- kuchnia (ok. 8m2)
- łazienka z wanną i wc (ok. 6m2)
- korytarz

PIĘTRO:
- pokój dzienny z balkonem (ok. 17,5 m2)
- sypialnia (ok. 17 m2)
- duża kuchnia (ok. 14 m2)
- wc
- ogromny taras z pięknym widokiem
- korytarz

PODDASZE:
- sypialnia z balkonem (ok. 24 m2)
- sypialnia ( ok. 17m2)
- stryszek
- korytarz z aneksem kuchennym

Dom wymaga remontu. W kuchni na parterze i w pokojach na piętrze zostały wymienione okna na PCV, reszta okien drewnianych. Istnieje możliwość stworzenia dodatkowego wejścia, jeśli zajdzie potrzeba podziału nieruchomości na osobne lokale.

Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana boilerem.

Opłaty zimą około 900 zł/msc

DZIAŁKA:
Dom posadowiony jest na działce 588m2. Z tyłu domu rozciąga się piękny ogród z drzewami owocowymi, orzechem i krzewami. Będzie wspaniałym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się miejsce do zaparkowania samochodu, dodatkowo parkować można w garażu oraz na wjeździe. Działka ogrodzona metalową bramą.

To świetna nieruchomość z ogromnym potencjałem. Dobrze sprawdzi się pod biuro dla firmy, jako inwestycja związana z wynajmem, a także jako wygodny dom dla wielopokoleniowej rodziny. Zachęcam do poznania wszystkich atutów na żywo.