Przedstawiam Państwu dwie świetne kawalerki z przeznaczeniem pod dalszy wynajem, wydzielone z mieszkania o powierzchni 33 m2 z przeznaczeniem pod dalszy wynajem. Każda z nich stanowi odrębny lokal z osobną łazienką i aneksem kuchennym. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji - ROI = 9%.
ATUTY:
- dobra lokalizacja - blisko do morza, Wrzeszcza, alei Jana Pawła II i al. Hallera
- wysoka rentowność - 8,8%
- stylowa aranżacja wnętrza
- dwa mieszkania w cenie jednego
- w sąsiedztwie pełna infrastruktura - komunikacja miejska, sklepy, szpital, przychodnie opieki zdrowotnej
- dużo zieleni w okolicy,
LOKALIZACJA:
Ta interesująca inwestycja znajduje się dokładnie pomiędzy dwiema dużymi arteriami Gdańska - al. Hallera łączącą Wrzeszcz z nadmorskim Brzeźnem, świetnie skomunikowaną dzięki trakcji tramwajowej i liniom autobusowym, a także al. Jana Pawła II, przecinającą Zaspę od przystanku SKM Zaspa aż do nadmorskiego deptaka. Zaspa jest jedną z najchętniej wybieranych dzielnic do życia. Wpływa na to kilka czynników, m.in. prężnie działające spółdzielnie mieszkaniowe, bogate zaplecze handlowo-gastronomiczne, bliskość morza, a przede wszystkim spokojne, wręcz sielskie sąsiedztwo w otoczeniu zieleni. Dlatego właśnie mieszkania w obrębie tej dzielnicy są chętnie wynajmowane, zarówno przez osoby stale zamieszkujące Gdańsk, jak również przez turystów i wczasowiczów.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 33 m2 zostało podzielone na dwie niezależne kawalerki o pow. 16 m2 każda. Przeszło gruntowny remont, elektryka, hydraulika, ogrzewanie - wszystko dla zapewnienia jak najwyższego komfortu lokatorów. Kawalerki są zaplanowane i urządzone przez architekta wnętrz i choć nie są duże, to w rzeczywistości zapewniają wygodne funkcjonowanie. Ponadto mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10 piętrowego bloku - to dodatkowy atut, bo dzięki temu mieszkanie jest ciepłe, a nakłady na ogrzewanie w sezonie grzewczym niewielkie. Do mieszkania przynależy piwnica.
BUDYNEK:
Dziesięciopiętrowy budynek pochodzący z początku lat '80. Wokół dużo przestrzeni - stare budownictwo ma bowiem tego ogromny walor, że zagęszczenie sąsiadujących budynków nie jest uciążliwe dla mieszkańców osiedla. Elewacja bloku została ocieplona i odświeżona.
Zapraszam osoby zainteresowane wynajmem długo jak i krótkoterminowym. Wysoka stopa zwrotu kosztów inwestycji wynika wprost ze świetnej lokalizacji oraz jakości wykonania mieszkania. Umów się na prezentację już dziś!