wróć do listy
Mieszkanie na sprzedaż

Zaspa. Dwie urokliwe kawalerki inwestycyjne Gdańsk Zaspa

13 909,09 zł m2
459 000,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY610864
Miejscowość: Gdańsk
Ulica: ul. Leszczyńskich
Dzielnica: Zaspa
Piętro/Pięter : 5/10
Powierzchnia: 33.00 m2
Rok budowy: 1980
Balkon: 1
Liczka pokoi: 2
Liczba wind: 1
Stan wykończenia: bardzo dobry
Umeblowanie: Tak
Ogrzewanie: CO miejskie
Forma własności: własność

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu dwie świetne kawalerki z przeznaczeniem pod dalszy wynajem, wydzielone z mieszkania o powierzchni 33 m2 z przeznaczeniem pod dalszy wynajem. Każda z nich stanowi odrębny lokal z osobną łazienką i aneksem kuchennym. Wysoka stopa zwrotu z inwestycji - ROI = 9%.

ATUTY:
-
dobra lokalizacja - blisko do morza, Wrzeszcza, alei Jana Pawła II i al. Hallera
- wysoka rentowność - 8,8%
- stylowa aranżacja wnętrza
- dwa mieszkania w cenie jednego
- w sąsiedztwie pełna infrastruktura - komunikacja miejska, sklepy, szpital, przychodnie opieki zdrowotnej 
- dużo zieleni w okolicy,

LOKALIZACJA:
Ta interesująca inwestycja znajduje się dokładnie pomiędzy dwiema dużymi arteriami Gdańska - al. Hallera łączącą Wrzeszcz z nadmorskim Brzeźnem, świetnie skomunikowaną dzięki trakcji tramwajowej i liniom autobusowym, a także al. Jana Pawła II, przecinającą Zaspę od przystanku SKM Zaspa aż do nadmorskiego deptaka. Zaspa jest jedną z najchętniej wybieranych dzielnic do życia. Wpływa na to kilka czynników, m.in. prężnie działające spółdzielnie mieszkaniowe, bogate zaplecze handlowo-gastronomiczne, bliskość morza, a przede wszystkim spokojne, wręcz sielskie sąsiedztwo w otoczeniu zieleni. Dlatego właśnie mieszkania w obrębie tej dzielnicy są chętnie wynajmowane, zarówno przez osoby stale zamieszkujące Gdańsk, jak również przez turystów i wczasowiczów.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 33 m2 zostało podzielone na dwie niezależne kawalerki o pow. 16 m2 każda. Przeszło gruntowny remont, elektryka, hydraulika, ogrzewanie - wszystko dla zapewnienia jak najwyższego komfortu lokatorów. Kawalerki są zaplanowane i urządzone przez architekta wnętrz i choć nie są duże, to w rzeczywistości zapewniają wygodne funkcjonowanie. Ponadto mieszkanie znajduje się na 5. piętrze 10 piętrowego bloku - to dodatkowy atut, bo dzięki temu mieszkanie jest ciepłe, a nakłady na ogrzewanie w sezonie grzewczym niewielkie. Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK:
Dziesięciopiętrowy budynek pochodzący z początku lat '80. Wokół dużo przestrzeni - stare budownictwo ma bowiem tego ogromny walor, że zagęszczenie sąsiadujących budynków nie jest uciążliwe dla mieszkańców osiedla. Elewacja bloku została ocieplona i odświeżona. 

Zapraszam osoby zainteresowane wynajmem długo jak i krótkoterminowym. Wysoka stopa zwrotu kosztów inwestycji wynika wprost ze świetnej lokalizacji oraz jakości wykonania mieszkania. Umów się na prezentację już dziś!
Michał Nitkowski
Michał Nitkowski
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji

Zobacz podobne oferty

Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice

Al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista