Apartament na ostatnim piętrze z pięknym widokiem Elbląg

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą nowoczesnego mieszkania o powierzchni 120,95m2 położonego w atrakcyjnej lokalizacji Elbląga.

Atuty:

• wyjątkowe mieszkanie na nowopowstałym osiedlu przy ulicy Łęczyckiej w Elblągu,
• apartament 4-pokojowy, 120,95m2 + miejsce parkingowe w hali garażowej 30m2 na dwa auta,
• mieszkanie o dużym metrażu z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dwoma tarasami dwiema komórkami lokatorskimi.

Apartament:
Mieszkanie o metrażu 120,95m2, znajdujące się na 3 i ostatnim piętrze w nowym apartamentowcu, na które składają się:

1. cztery pokoje , z możliwością wyodrębnienia 5,
2. dwie kuchnie, jedna zamykana z oknem a druga otwarta na salon, 
3. dwie łazienki, jedna z wanną a druga z prysznicem,
4. garderoba,
5. dwa tarasy o łącznym metrażu 24m2

Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie o metrażu 7,73m2 + 5,41m2 oraz miejsce w hali garażowej o metrażu 30m2 na dwa auta za dodatkową opłatę w wysokości 90tyś. Zakup jest obligatoryjny.

Trójstronna wystawa okien: południe, zachód i północ.
Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (67,8m2 + 53,15m2) znajdujących się obok siebie na ostatnim piętrze. Apartament posiada dwie odrębne księgi wieczyste oraz wszystkie odrębne liczniki- w związku z tym jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego: dwóch odrębnych mieszkań. Jest możliwość zlikwidowania jednej kuchni i wyodrębnienie piątego pokoju.

Budynek:
Nowoczesne mieszkanie jest usytuowane na 3-cim piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2020 roku w prężnie rozwijającej się spokojnej, bezpiecznej i cichej lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój na nowym osiedlu mieszkaniowym dewelopera EKO-BUD. Osiedle doskonale wpisało się w krajobraz Elbląga.
W budynku jest cichobieżna winda do poziomu -1

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej nowoczesnych dzielnic Elbląga. Jest dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem miejskim a spokojem przedmieść, pragnących połączyć wygodne komfortowe życie w spokojnym otoczeniu z bliskością miejskiej infrastruktury dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. To poszukiwana lokalizacja z dala od zgiełku miasta w bliskim sąsiedztwie Parku Handlowego, w którym znajdziemy sklepy: Biedronka, Pepco, Rossmann czy Dealz oraz Stokrotka czy Lidl. Budowany jest sklep spożywczy Dino.. Jest też Przychodnia Rejonowa i apteki, nowoczesna siłownia, jednostka wojskowa i straż pożarna. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu są: szkoły i przedszkole. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Wjazd przez szlaban na pilota. Miejsce dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami. Jest to również dobry punkt komunikacyjny przy Trasie S7 zapewniający szybki wyjazd na Gdańsk czy Warszawę. Nieopodal Park Bażantarnia dla lubiących spacery w otoczeniu zieleni. Obok budowana jest nowa trasa „Wschodnia”, która połączy tą część miasta z częścią północną Elbląga.

Opłaty:
Czynsz na oba mieszkania to 1497zł (914zł + 583zł )- od stycznia 2025 roku będzie mniejszy o 200zł (ze względu na spłatę nowych czujników pomiarowych które mają być wkrótce zainstalowane).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. Nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.