Budynek usługowo-mieszkalny w centrum Chojnic Chojnice

Budynek handlowo-usługowo-mieszkalny w centrum Chojnic!

BUDYNEK:
Na sprzedaż nieruchomość położona w Chojnicach przy ul. Wysokiej, obejmująca prawo własności działki o powierzchni 447m2 oraz prawo własności budynku handlowo-usługowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 267,04 m2.
Teren wokół budynku jest zagospodarowany.
Wjazd na teren nieruchomości oraz parking przy budynku znajduję się przy ul. Wysokiej. 

Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony, z poddaszem użytkowym.
Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej.

Dane techniczne :

• powierzchnia użytkowa - 267,04 m2,
• kubatura - 1518,02 m2,
• powierzchnia zabudowy - 124,94 m2,
• rok budowy - 2005,
• ilość kondygnacji - jedna podziemna, dwie nadziemne, poddasze użytkowe.

Konstrukcja budynku:

• ławy żelbetowe monolityczne,
• ściany zewnętrzne z bloczków SILKA, wewnętrze z gazobetonu,
• stropy żelbetowe,
• konstrukcja dachu drewniana, pokrycie blachodachówka,
• okna oraz drzwi z profili PCV, drzwi oraz witryny przeszklone.

Układ budynku:
Piwnica:

• pomieszczenie techniczne
• kotłownia,
• pomieszczenie gospodarcze oraz magazynowe,

Parter: 

• sala sprzedaży,
• magazyn,
• biuro,
• toalety,

Piętro: 

• pomieszczenie lokalu usługowego,
• toalety,

Poddasze: 
dwa lokale mieszkalne:
Lokal nr. 1: (powierzchnia użytkowa 46,00 m2)

• dwa pokoje,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz ,

Lokal nr. 2: (powierzchnia użytkowa 30,00 m2).

• pokój,
• kuchnia,
• łazienka,
• korytarz  

Na ten moment zarówno lokal na parterze, piętrze oraz dwa lokale mieszkalne są wynajmowane.
Cena 1 600 000 zł netto plus VAT.

Zdecydowanym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w samym centrum Chojnic.
Obiekt typowo inwestycyjny, który przynosi spore zyski z wynajmu.

Szukasz nieruchomości inwestycyjnej?
Zapraszam do kontaktu!