Działka - idealna pod zabudowę jednorodzinną Rokocin

Przedstawiam Państwu działkę pod zabudowę jednorodzinną w świetnej lokalizacji w miejscowości Rokocin.

ATUTY:

• Działka położona w spokojnej okolicy, wśród lasów i stawów
• Dojazd do działki drogą gruntową utwardzoną 
• Idealna od budowę domu jednorodzinnego
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - wiesz co wybuduje sąsiad ;)

LOKALIZACJA:
Rokocin to miejscowość położona w niewielkiej odległości od:

• Starogardu Gdańskiego - 3,8km
• Zblewa - 9,4km 
• Lubichowa - 16km 
• wjazdu na A1 - ok 20km.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka w kształcie czworokąta o powierzchni 1001 m2, lekko nachylona, nieogrodzona, o wymiarach około 28x36m. Dojazd drogą gruntową utwardzoną. Media znajdują się wzdłuż drogi dojazdowej (prąd, woda oraz gaz). Na działce znajduje się staw, co nadaje jej urokliwego charakteru. Na działkach sąsiednich istniejące i rozwijające się zabudowy mieszkaniowe jednorodzinne.


W ofercie dostępne również inne działki o powierzchniach od 1001 m² do 2280 m².
To doskonała okazja dla osób szukających większej przestrzeni lub planujących inwestycję w sąsiedztwie.


Działka znajduje się na obszarze, który jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.


Parametry zabudowy:
1) maksymalna intensywność zabudowy:

• dla działek mniejszych niż 2000 m2- 0,6 
• dla działek większych niż 2000 m2- 0,45,

2) powierzchnia zabudowy:

•  dla działek mniejszych niż 2000 m2 -- nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej
• dla działek większych niż 2000 m2 -- nie więcej niż 15% powierzchni działki budowlanej,

3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki 

4) maksymalna wysokość zabudowy:

• dla budynków mieszkalnych: 9 m
• dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6m 
• wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: 15 m,

5) gabaryty obiektów:

• dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku 
• dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45° 
• dla budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°, dopuszcza się dachy płaskie

Szukasz swojej podmiejskiej oazy spokoju?
To tutaj!
Zapraszam do kontaktu!