Nieruchomości z historią to prawdziwa gratka dla poszukiwaczy wyjątkowych opcji do zainwestowania kapitału. Tego typu oferty są rzadkością na rynku. Warto trzymać rękę na pulsie, gdy celujemy w nieruchomość, która będzie przyciągać odwiedzających swoim niebanalnym charakterem. Taką propozycją jest historyczny młyn znajdujący się w stylowej i elitarnej dzielnicy Oliwa. Zobacz, jak możesz go wykorzystać pod swój wyjątkowy biznes.
Historyczny obiekt z charakterem
Warto zacząć od historii tego miejsca. Jego początki rejestruje się na 1594 rok, gdy budynek funkcjonował jako folusz, czyli zakład, którego zadaniem było filcowanie sukna. Następnie, w 1612 roku nieruchomość trafiła w ręce zakonu Cystersów, który przekształcił ją w młyn wodny do mielenia zboża. Aktualnie położony przy Potoku Oliwskim obiekt czeka na nowego właściciela, który tchnie w niego świeży powiew i energię do organizacji nowej, unikatowej przestrzeni dla biznesu.
Prestiżowa lokalizacja
Co przyciąga ludzi do Oliwy? Przede wszystkim prestiżowy klimat tego miejsca. Piękne kamienice, urokliwe uliczki oddalone od typowo miejskiego zgiełku i kameralny charakter lokalizacji, sprawiają, że dzielnica ta ma wielu zwolenników. Spora część Oliwy położona jest na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, dzięki czemu jest pełna zieleni i ślicznych zakątków na łonie natury. Inwestycja znajduje się w obrębie Doliny Potoku Oliwskiego. Dodatkowego prestiżu nadaje jej sąsiedztwo Katedry Oliwskiej i ukochanego przez mieszkańców Gdańska Parku Oliwskiego. Patrząc przez pryzmat dodatkowych możliwości biznesowych, wiele korzyści przynosi także niedaleka odległość od Sopotu, innych popularnych części Gdańska oraz dobrze rozwinięta infrastruktura komunikacyjna.
Nieruchomość z potencjałem
Nietuzinkowa nieruchomość składa się z dwóch działek. Pierwsza z nich zabudowana jest zabytkowym czterokondygnacyjnym budynkiem młyna o konstrukcji murowano- drewnianej, budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem warsztatowo-socjalnym. Druga działka znajduje się na tyłach zabudowy.
Co ciekawe, Młyn posiada w pełni sprawne urządzenia, które wciąż służą do przemiału zboża. Obecni właściciele do tej pory korzystają z odrestaurowanych i świetnie zachowanych mlewników. Nieruchomość cały czas jest miejscem wytwarzania doskonałych i sprawdzonych produktów popartych certyfikatem umożliwiającym określania przedsiębiorstwa mianem ekologicznego.
Wachlarz możliwości dla Twojego biznesu
Jakie możliwości na biznes ma potencjalny nowy właściciel i w jaki sposób mógłby wykorzystać tę unikatową nieruchomość? Do dyspozycji jest tu szereg rozwiązań, które z pewnością przyciągną chętnych, pragnących skorzystać z usług na terenie tego nietuzinkowego miejsca.
Koncepcja zaprojektowana przez biuro JK Architekci zakłada przebudowę i zmianę sposobu użytkowania XVII-wiecznego zespołu budynków przy Potoku Jelitkowskim, przy ulicy Spacerowej 18 w Gdańsku-Oliwie na hotel. Projekt zakłada przebudowę budynku magazynowego, rozbudowę budynku na wykonanej płycie żelbetowej oraz przebudowę budynku młyna.
Po konsultacjach z architektami zarysował się między innymi obraz elitarnego hotelu połączonego z wykwintną restauracją bądź sali klubowo – konferencyjnej. Dobrze rozplanowana nieruchomość hotelowa obejmowałaby 64 miejsca noclegowe i 75 miejsc gastronomicznych. Młyn można wykorzystać jako klub i miejsce biznesowe, przy czym nieruchomość zapewniłaby 120 miejsc gastronomicznych i 75 konferencyjnych w budynku.
Kolejnym z przykładów koncepcji dla obiektu jest miejsce spotkań oparte o niepowtarzalny styl i charakter. Wytwórnia piwa lub whisky, w połączeniu z miejscem spotkań w stylowej oprawie, a także zapleczem noclegowym, może stanowić ważny punkt na mapie niepowtarzalnych miejsc Gdańska.
Patrząc na elitarny klimat lokalizacji, kolejną dobrą inwestycją na biznes na terenie młyna mógłby zostać salon medycyny estetycznej i SPA. Dbanie o urodę to już nieodzowny element życia, zarówno dla kobiet, jak i mężczyzn. Pełen relaks w kameralnej lokalizacji, w ciszy i spokoju zapewniłby poczucie wyjątkowości i przyciągałby gości z całego Trójmiasta i okolic. Obiekt o niepowtarzalnym stylu, pozwoliłaby w pełni wykorzystać potencjał przestrzeni tej wyjątkowej oliwskiej perełki.
Architektura charakteryzująca nieruchomość oraz lokalizacja i sąsiedztwo obiektu stwarzają szereg nowych możliwości inwestycyjnych. Nowy właściciel będzie miał duże pole do popisu i rozwoju swojego biznesu.
Młyn posiada projekt wraz z całą dokumentacją i wstępną analizą możliwości inwestycyjnych. Po więcej szczegółów warto zgłosić się do opiekuna oferty. Propozycję znaleźć można wyłącznie w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości .
JOANNA RACZYŃSKA TEL . 537 111 241
Szukasz pomocy w kupnie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości? Potrzebujesz wsparcia finansowego? Zadzwoń do nas – 58 558 53 53, napisz – kontakt@tyszkiewicz.pl lub wejdź na stronę www.tyszkiewicz.pl Nasi specjaliści w bezpieczny sposób pomogą Ci w każdej sprawie.